Joos Banckersplantsoen 17 + PP
1056 LC AmsterdamOmschrijving
Ruime lichte woning van ca. 128 m2 gelegen op de vijfde verdieping met vrij uitzicht over het Erasmuspark en de Admiralengracht gesitueerd in de gezellige buurt Bos en Lommer.Indeling
De woning is gelegen op de vijfde verdieping en is eenvoudig bereikbaar via de lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een separaat toilet en een handige bergruimte met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Ruime lichte woning van ca. 128 m2 gelegen op de vijfde verdieping met vrij uitzicht over het Erasmuspark en de Admiralengracht gesitueerd in de gezellige buurt Bos en Lommer.Indeling
De woning is gelegen op de vijfde verdieping en is eenvoudig bereikbaar via de lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een separaat toilet en een handige bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het groene Erasmuspark en de Admiralengracht. Alle woonruimtes in de woning worden verlicht door grote ramen die openslaan tot Franse balkons, waardoor het interieur baadt in natuurlijk licht. Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, elk met grote ramen die dezelfde Franse balkons bieden en zorgen voor een heerlijke lichtinval. De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een ligbad, inloopdouche en wastafel. Dankzij de combinatie van, doordachte indeling en een prachtig uitzicht biedt deze woning een comfortabel en stijlvol thuis in een levendige en veelzijdige buurt.
Bijzonderheden
- Vrij uitzicht;
- Eigen parkeerplaats in de onderliggende garage;
- Lift;
- Berging;
- Franse balkons;
- Twee slaapkamers;
- Grote woonkamer;
- Energielabel A+;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 15-11-2051;
Omgeving
De woning in Bos en Lommer ligt in een levendige en bruisende buurt, met tal van voorzieningen en activiteiten binnen handbereik. Gelegen nabij de Foodhallen, een hotspot voor culinaire liefhebbers waar je kunt genieten van een breed scala aan gerechten van over de hele wereld. Hier kan je de sfeer proeven van lokale smaken en internationale keukens, terwijl je ontspant met vrienden of familie.
Op loopafstand vind je het prachtige Erasmuspark, een groen oase in de stad waar je heerlijk kunt wandelen, picknicken of gewoon ontspannen in de natuur. Het park biedt ook ruimte voor sport en recreatie, waardoor het een geliefde plek is voor buurtbewoners. Vlakbij het appartement is ook de Ten Katemarkt te vinden, een levendige markt waar je terecht kunt voor verse groenten, fruit, vis, kaas, bloemen en nog veel meer.
Kortom, de omgeving van het appartement in Bos en Lommer biedt een mix van culinaire, culturele en recreatieve mogelijkheden die de buurt tot een fantastische plek maken om te wonen.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Met tramlijn 19 die op 4 minuten loopafstand ligt kunt u gemakkelijk het centrum van de stad bereiken. Diverse andere tram en bushaltes zijn goed te bereiken vanaf de woning. Daarnaast is de ring A10 gemakkelijk binnen 5 minuten te bereiken met de auto.
Oppervlakte
Het woonoppervlak is ca. 128 m2 + berging ca. 8 m2 + parkeerplaats ca. 12 m2.
Vraagprijs
€ 925.000,- k.k. ( negenhonderd vijfentwintig duizend euro kosten koper ) inclusief parkeerplaats van € 50.000,- k.k.
Vereniging van eigenaren
De VvE wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen € 235,68 (inclusief servicekosten voor de parkeerplaats).
Aanvaarding
In overleg
Eigendomsinformatie
Recht van erfpacht, het huidige tijdvlak afgekocht tot en met 15 november 2051.
Clausules
In de koopovereenkomst zullen de z.g.n. niet bewonersclausule worden opgenomen.
Fundering
Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw-en Woningtoezicht van het betreffende stadsdeel, telefoonnummer 14020.
Parkeren
Het appartement wordt mede verkocht met parkeerplek.
Notaris
Nader te bepalen door de koper.
Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.
De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.
Spacious and bright apartment of approximately 128 m2 located on the fifth floor with unobstructed views over Erasmus Park and Admiralengracht, situated in the cozy neighborhood of Bos en Lommer.
Layout
The apartment is situated on the fifth floor and is easily accessible via the elevator. Upon entering, you are greeted by a spacious hallway with a separate toilet and a convenient storage room equipped with connections for a washing machine and dryer. The expansive living room offers a stunning view of the green Erasmus Park and the Admiralengracht. Large windows throughout the apartment illuminate the living spaces, opening onto French balconies, flooding the interior with natural light. Additionally, the apartment features two comfortable bedrooms, each with large windows providing access to the same French balconies, ensuring a delightful influx of natural light. The bathroom is equipped with all amenities, including a bathtub, walk-in shower, and sink. Thanks to its thoughtful layout and stunning views, this apartment offers a comfortable and stylish home in a vibrant and diverse neighborhood.
Special Features
- Unobstructed views;
- Private parking space in the underlying garage;
- Elevator;
- Storage room;
- French balconies;
- Large living room;
- Energy label A+;
- Leasehold paid off until 15-11-2051.
Surroundings
The apartment in Bos en Lommer is located in a lively and bustling neighborhood, with numerous amenities and activities within easy reach. Situated near the Foodhallen, a hotspot for culinary enthusiasts where you can enjoy a wide range of dishes from around the world. Here, you can savor the atmosphere of local flavors and international cuisines while relaxing with friends or family.
Within walking distance, you'll find the beautiful Erasmus Park, a green oasis in the city where you can enjoy walks, picnics, or simply unwind in nature. The park also offers space for sports and recreation, making it a beloved spot for locals. Nearby the apartment, you'll also find the Ten Katemarkt, a lively market where you can find fresh vegetables, fruit, fish, cheese, flowers, and much more. In summary, the surroundings of the apartment in Bos en Lommer offer a mix of culinary, cultural, and recreational opportunities, making the neighborhood a fantastic place to live.
Accessibility
The property is excellently accessible by both private and public transport. Tram line 19, located a 4-minute walk away, provides easy access to the city center. Several other tram and bus stops are also within reach from the apartment. Additionally, the A10 ring road can be reached within 5 minutes by car.
Area
The living area is approximately 128 m2 + storage room approximately 8 m2 + parking space approximately 12 m2.
Asking Price
€ 925,000 (nine hundred twenty-five thousand euros buyer's costs), including parking space of € 50,000 buyer's costs.
Owners Association
The Owners Association is professionally managed. There is a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) and a reserve fund, with monthly costs amounting to € 235.68 (including service costs for the parking space).
Acceptance
To be discussed.
Ownership Information
Leasehold, the current lease period has been bought off until November 15, 2051.
Clauses
The so-called non-resident clause will be included in the purchase agreement.
Foundation
Information about the foundation of the property can be obtained from the Building and Housing Supervision department of the relevant city district, telephone number 14020.
Parking
The apartment is being sold with a parking space.
Notary
To be determined by the buyer.
Booij Real Estate hereby states that:
The particulars are provided solely as a general description serving as a guide for potential buyers/tenants and should not be considered as an offer or contract, or part thereof;
All descriptions, dimensions, references to the condition of the building, and the necessary permits for occupancy and use, and all other particulars are given in good faith and are believed to be correct, but potential buyers/tenants cannot rely on them as statements of fact but must satisfy themselves by inspection or otherwise as to their correctness;
No employee of Booij Real Estate is authorized to make representations or provide warranties with regard to this property;
No data from the information package may be reproduced and/or disclosed in any form, including print, photocopy, or otherwise, without the prior written consent of Booij Real Estate. The information in the information package must be treated as strictly confidential;
All activities related to this sale/rental between (potential) buyers/tenants and Booij Real Estate are subject to the explicit reservation of approval by the seller/landlord or its management.
The underlying information and the information obtained, whether through your real estate agent/advisor, advertisements, etc., are solely an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer from the seller's side.
Layout
The apartment is situated on the fifth floor and is easily accessible via the elevator. Upon entering, you are greeted by a spacious hallway with a separate toilet and a convenient storage room equipped with connections for a washing machine and dryer. The expansive living room offers a stunning view of the green Erasmus Park and the Admiralengracht. Large windows throughout the apartment illuminate the living spaces, opening onto French balconies, flooding the interior with natural light. Additionally, the apartment features two comfortable bedrooms, each with large windows providing access to the same French balconies, ensuring a delightful influx of natural light. The bathroom is equipped with all amenities, including a bathtub, walk-in shower, and sink. Thanks to its thoughtful layout and stunning views, this apartment offers a comfortable and stylish home in a vibrant and diverse neighborhood.
Special Features
- Unobstructed views;
- Private parking space in the underlying garage;
- Elevator;
- Storage room;
- French balconies;
- Large living room;
- Energy label A+;
- Leasehold paid off until 15-11-2051.
Surroundings
The apartment in Bos en Lommer is located in a lively and bustling neighborhood, with numerous amenities and activities within easy reach. Situated near the Foodhallen, a hotspot for culinary enthusiasts where you can enjoy a wide range of dishes from around the world. Here, you can savor the atmosphere of local flavors and international cuisines while relaxing with friends or family.
Within walking distance, you'll find the beautiful Erasmus Park, a green oasis in the city where you can enjoy walks, picnics, or simply unwind in nature. The park also offers space for sports and recreation, making it a beloved spot for locals. Nearby the apartment, you'll also find the Ten Katemarkt, a lively market where you can find fresh vegetables, fruit, fish, cheese, flowers, and much more. In summary, the surroundings of the apartment in Bos en Lommer offer a mix of culinary, cultural, and recreational opportunities, making the neighborhood a fantastic place to live.
Accessibility
The property is excellently accessible by both private and public transport. Tram line 19, located a 4-minute walk away, provides easy access to the city center. Several other tram and bus stops are also within reach from the apartment. Additionally, the A10 ring road can be reached within 5 minutes by car.
Area
The living area is approximately 128 m2 + storage room approximately 8 m2 + parking space approximately 12 m2.
Asking Price
€ 925,000 (nine hundred twenty-five thousand euros buyer's costs), including parking space of € 50,000 buyer's costs.
Owners Association
The Owners Association is professionally managed. There is a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) and a reserve fund, with monthly costs amounting to € 235.68 (including service costs for the parking space).
Acceptance
To be discussed.
Ownership Information
Leasehold, the current lease period has been bought off until November 15, 2051.
Clauses
The so-called non-resident clause will be included in the purchase agreement.
Foundation
Information about the foundation of the property can be obtained from the Building and Housing Supervision department of the relevant city district, telephone number 14020.
Parking
The apartment is being sold with a parking space.
Notary
To be determined by the buyer.
Booij Real Estate hereby states that:
The particulars are provided solely as a general description serving as a guide for potential buyers/tenants and should not be considered as an offer or contract, or part thereof;
All descriptions, dimensions, references to the condition of the building, and the necessary permits for occupancy and use, and all other particulars are given in good faith and are believed to be correct, but potential buyers/tenants cannot rely on them as statements of fact but must satisfy themselves by inspection or otherwise as to their correctness;
No employee of Booij Real Estate is authorized to make representations or provide warranties with regard to this property;
No data from the information package may be reproduced and/or disclosed in any form, including print, photocopy, or otherwise, without the prior written consent of Booij Real Estate. The information in the information package must be treated as strictly confidential;
All activities related to this sale/rental between (potential) buyers/tenants and Booij Real Estate are subject to the explicit reservation of approval by the seller/landlord or its management.
The underlying information and the information obtained, whether through your real estate agent/advisor, advertisements, etc., are solely an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer from the seller's side.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 925.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.226,56
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 235,68
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
398 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
23-04-2034
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeergarage
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 235,68 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
C
Perceelnummer
10616
Index
11
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2051-11-15
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
C
Perceelnummer
10616
Index
131
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2051-11-15
Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Booij Makelaardij o.z. bv
Prinsengracht 414
1016 JC Amsterdam