Herengracht 418 E in Amsterdam 1017 BZ: Appartement.

Omschrijving

Het betreft een luxueus appartement van circa 89 m² op de vierde verdieping van een Rijksmonumentaal pand aan de Herengracht, gelegen tussen de Leidsegracht en Leidsestraat, nabij het Koningsplein. Het appartement is zeer goed onderhouden, heeft een hoog afwerkingsniveau en is smaakvol ingericht. Door de gehele woning ligt een mooie visgraat parketvloer.

Derde verdieping_ entree,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Het betreft een luxueus appartement van circa 89 m² op de vierde verdieping van een Rijksmonumentaal pand aan de Herengracht, gelegen tussen de Leidsegracht en Leidsestraat, nabij het Koningsplein. Het appartement is zeer goed onderhouden, heeft een hoog afwerkingsniveau en is smaakvol ingericht. Door de gehele woning ligt een mooie visgraat parketvloer.

Derde verdieping_ entree, gang, wasruimte, 2 slaapkamers, luxe badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, en toilet. Dubbele deuren naar de woonkamer met gashaard en ingebouwde kastenwand. Luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven). Vanuit de woonkamer (3 raams) heeft u prachtig uitzicht over de gracht.

Huurprijs € 2.750,- per maand exclusief servicekosten (zegge: tweeduizend zevenhonderdvijftig euro per maand)

Omgeving
Gelegen midden in het centrum van Amsterdam aan de Herengracht, om de hoek van het Koningsplein. In de nabije omgeving bevinden zich vele winkels, restaurants, café's en uitgaansgelegenheden, alsmede diverse tram- en busverbindingen van en naar het Centraal Station. Zo zijn de winkelstraten de Kalverstraat en de Leidsestraat zijn op loopafstand gelegen en bevindt de woning zich om de hoek van uitgaansgebieden op o.a. het Leidseplein en het Rembrandtplein.

Bijzonderheden:
- Volledig gestoffeerd en gemeubileerd;
- Huurtermijn in overleg, minimaal 1 jaar;
- Huuringangsdatum 1 september;
- Waarborgsom/bankgarantie 2 maanden huur en servicekosten;
- 1 keer per week schoonmaker.

Servicekosten
€ 450,- per maand. Hierin is inbegrepen een voorschot voor verbruik water, gas en elektriciteit, digitale tv en internet, schoonmaak woning 1x per week, onderhoud trappenhuis en algemene ruimte, servicecontract lift en dergelijke.

Stadsdeel:
Amsterdam Centrum.

Vloeroppervlakte
Circa 89 m².

Huurtermijn:
Bespreekbaar, minimaal 1 jaar.

Bestemming
Wonen.

Waarborgsom/bankgarantie
Minimaal 2 maanden huur.

Oplevering
Gemeubileerd en gestoffeerd.

Opleveringsdatum
Oplevering in overleg, kan spoedig.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel (vergunning gebied Centrum 2), hiervoor is momenteel een wachttijd van circa 1 maand. Het is mogelijk om een overloopvergunning aan te vragen. Meer informatie over parkeren kunt u vinden op de website van de gemeente Amsterdam.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verhuurder.

Bezichtiging
Na telefonische afspraak met ons kantoor.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. De bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. Alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. Geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. Op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. Alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.
6. De bovenstaande informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

It concerns a luxurious apartment of approximately 89 m² on the fourth floor of a listed building on the Herengracht, located between the Leidsegracht and Leidsestraat, near the Koningsplein. The apartment is very well maintained, has a high level of finishing and is tastefully decorated. Throughout the house is a beautiful herringbone parquet floor.

Third floor_ entrance, hallway, laundry room, 2 bedrooms, luxury bathroom with bathtub, separate shower, double sink, and toilet. Double doors to the living room with gas fireplace and built-in closets. Luxury open kitchen with built-in appliances (including hob, extractor, dishwasher, refrigerator, freezer, oven). From the living room (3 windows) you have a beautiful view over the canal.

Rental price € 2.750,- per month excluding service costs (say: two thousand seven hundred and fifty euros per month).

Surroundings
Located in the center of Amsterdam on the Herengracht, around the corner from the Koningsplein. In the vicinity are many stores, restaurants, cafes and entertainment venues, as well as various streetcar and bus connections to and from Central Station. Thus, the shopping streets the Kalverstraat and Leidsestraat are within walking distance and the property is around the corner from entertainment areas on the Leidseplein and Rembrandtplein, among others.

Details:
- Fully upholstered and furnished;
- Minimum rental period 1 year;
- Rent starting date September 1;
- Deposit / bank guarantee 2 months rent and service charges;
- Cleaner once a week.

Service costs
450,- per month. This includes an advance for consumption of water, gas and electricity, digital TV and internet, cleaning house 1x per week, maintenance stairwell and common area, service contract elevator and the like.

District:
Amsterdam Center.

Floor area
Approximately 89 m².

Lease term:
Negotiable, minimum 1 year.

Destination
Residential.

Security deposit/bank guarantee
Minimum 2 months rent.

Delivery
Furnished and unfurnished.

Delivery date
Delivery in consultation, can be soon.

Parking
Paid parking on public roads and through permit system (permit area Center 2), for this there is currently a waiting period of approximately 1 month. It is possible to apply for an overflow permit. More information about parking can be found on the website of the municipality of Amsterdam.

Reservation
Lease is subject to approval owner / landlord.

Viewing
After telephone appointment with our office.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. The details are only given as a general description that serves as a guideline for potential buyers / tenants and should not be regarded as an offer or contract, or part thereof;
2. All descriptions, dimensions, references to structural condition and permits required for occupancy and use and all other particulars have been provided in good faith and are believed to be correct, but that potential purchasers / tenants may not rely upon them as statements of true but must satisfy themselves of their accuracy by inspection or otherwise;
3. No employee of Booij Makelaardij is authorized to make any statement or warranty in respect of this property;
4. No data from the information package may be reproduced and/or disclosed by print, photocopy or in any other way without prior written consent from Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated as strictly confidential;
5. All activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / lease are subject to the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.
6. The above information and the information obtained from advertisements etc., whether or not via your broker/adviser, only constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer on the part of the seller.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.750,- per maand Prijs per m² € 30,90 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 5.000,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 450,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Monumentaal pand, gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 177 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Lift, Airconditioning Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte