Looiersgracht 42 I in Amsterdam 1016 VT: Appartement.

Omschrijving

Wonen in de sfeervolle Jordaan aan de rustige Looiersgracht met uitzicht op de grachten. Dit knusse appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hoek woning.

Indeling
Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Via de hal kunt u de woonkamer, keuken, slaapkamer en apart toilet betreden. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met aan twee zijden...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 44 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Wonen in de sfeervolle Jordaan aan de rustige Looiersgracht met uitzicht op de grachten. Dit knusse appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hoek woning.

Indeling
Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Via de hal kunt u de woonkamer, keuken, slaapkamer en apart toilet betreden. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met aan twee zijden ramen, waardoor er veel lichtinval gecreëerd wordt. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken geeft bovendien toegang tot de badkamer met inloopdouche. De slaapkamer met inbouwkast ligt aan de achterzijde van de woning.

Omgeving
De woning ligt in de gezellige Jordaan, tussen de Prinsengracht en Lijnbaansgracht in. Op de rand van het Negen Straatjes gebied en op loopafstand van het Vondelpark, het Rijksmuseum, het Leidseplein en de Dam. In de nabije omgeving bevinden zich tevens scholen, supermarkten, restaurants en diverse andere voorzieningen.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Gelegen in de sfeervolle Jordaan
- Uitzicht over de gracht
- Hoekwoning met veel lichtinval

Vraagprijs
€445.000,- k.k. (zegge: vierhonderdvijfenveertig duizend euro kosten koper)

Bereikbaarheid
De woning ligt gunstig t.o.v. het openbaar vervoer met verschillende tramlijnen op een paar minuten loopafstand. Busstation Marnixstraat en de Q-park parkeergarage bevinden zich op loopafstand en het Centraal Station op 10 minuten fietsen. Met de auto kunt u de ringweg A10 binnen ca. 15 minuten bereiken.

Oppervlakte
Woonoppervlak bedraagt ca. 44 m²
*opgemeten conform NEN2580.

Eigendomssituatie
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Vereniging van Eigenaren
De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen €107,- per maand en het appartement heeft 44/233 aandeel in de vereniging.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Fundering:
Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Centrum telefoonnummer 14020.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en middels het vergunningenstelsel (Centrum 2-d). Voor meer informatie zie de website van de gemeente Amsterdam. Parkeergarage Q-park Marnixstraat bevindt zich op loopafstand.

Aanvaarding
In overleg

Notaris
Voorkeur gaat uit naar een notariskantoor in Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Living in the attractive Jordaan area on the quiet Looiersgracht overlooking the canals. This cozy apartment is located on the second floor of a corner house.

Layout
Communal entrance on the first floor. Through the hall you can enter the living room, kitchen, bedroom and separate toilet. The living room is located at the front of the house with windows on two sides, which creates a lot of light. The kitchen is located next to the living room and is equipped with built-in appliances. Furthermore, the kitchen gives access to the bathroom with walk-in shower. The bedroom with fitted wardrobe is located at the rear of the house.

Surroundings
The house is located in the Jordaan, between the Prinsengracht and Lijnbaansgracht. On the edge of the ‘Negen Straatjes’ area and within walking distance of the Vondelpark, Rijksmuseum, Leidseplein and Dam Square. In the vicinity are also schools, supermarkets, restaurants and various other amenities.

Particulars
- Located on private land;
- Located in the attractive Jordaan;
- Canal view;
- Corner house with lots of light.

Asking price
€420,000,- (in words: four hundred and twenty thousand euro buyer's costs)

Accessibility
The house is conveniently located to public transport with several lines within a few minutes walking distance. Bus station Marnixstraat and the Q-park parking garage are within walking distance and the Central Station is 10 minutes by bike. By car you can reach the A10 ring road within 15 minutes.

Surface
Surface area is approx. 44 m²
*Measured according to NEN2580.

Ownership
The apartment is located on private land.

Owners Association
The costs for the Owners Association are €107,- per month and the apartment has 44/233 shares in the association.

Tender notices and environment
There are no known inventories of the property and there is no known oil tank. All this according to telephone and written information from the relevant authorities.

Foundations:
Information about the foundation of the property can be obtained from the Building and Housing Inspectorate of the City Centre, telephone number 14020.

Parking
Paid parking on public roads and through the permit system (Centrum 2-d). For more information see the website of the municipality of Amsterdam. Parking garage Q-park Marnixstraat is within walking distance.

Acceptance
In consultation

Notary
Preference is given to a notary office in Amsterdam.

Reservation
Sale is subject to owner/seller approval.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby announces that:
1. the particulars are merely provided as a general description to serve as a guide for potential buyers/tenants and should not be regarded as an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and to the permits required for occupancy and use, and all other particulars have been provided in good faith and are believed to be correct, but that potential buyers / tenants cannot invoke them as statements of truth but must convince themselves of their accuracy by inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorized to provide statements or guarantees with respect to this property;
4. in no way may information from the information package be reproduced and/or published by means of printing, photocopying or by any other means without the prior written permission of Booij Makelaardij. The information contained in the information package must be treated with the utmost confidentiality;
5. all activities between (potential) buyers / tenants and Booij Makelaardij related to this sale / rental are subject to the express approval of the seller / landlord or its management.

The underlying information and the information that you, whether or not through your broker/advisor, have obtained from advertisements, etc., solely constitute an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer by the seller.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.545,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 44 m² Inhoud 142 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie E Perceelnummer 10318 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom