Nijenburg 56 in Amsterdam 1081 GG: Appartement.

Omschrijving

Keurig 2 kamer appartement van ca. 55 m2 op de vijfde verdieping. Het appartement is gelegen aan de rand van Amsterdam en om de hoek bij het Amsterdamse bos.

Middels de centrale hal komt u via de toegangsdeur bij de lift. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping aan de zuid kant van het gebouw. Via de entree van de woning bereikt u de hal welke toegang geeft tot de lichte...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Keurig 2 kamer appartement van ca. 55 m2 op de vijfde verdieping. Het appartement is gelegen aan de rand van Amsterdam en om de hoek bij het Amsterdamse bos.

Middels de centrale hal komt u via de toegangsdeur bij de lift. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping aan de zuid kant van het gebouw. Via de entree van de woning bereikt u de hal welke toegang geeft tot de lichte woonkamer, met semi open keuken. De slaapkamer ligt naast de woonkamer en heeft een badkamer en-suite, het balkon is te bereiken via de slaapkamer alsmede de woonkamer. Door de ligging op het zuiden heeft u volop zon. De ruime berging bevindt zich onderin het gebouw.

Omgeving
Werkelijk alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. Het Groot-Gelderlandplein ligt op nog geen 5 minuten lopen. Sportaccommodaties zoals hockey, voetbal en tennisvelden, o.a. gelegen in het Amsterdamse Bos, liggen op 10 minuten fietsen. Ook zijn er diverse scholen en buurtwinkels in de nabijheid omgeving gelegen.

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k. (zegge: driehonderdvijfendertig duizend euro kosten koper).

Bijzonderheden:
- Erfpacht halfjaarlijkse canon € 56,72;
- Alle voorzieningen in de buurt;
- Ruime berging;
- Blokverwarming;
- Voorschot stookkosten bedragen: € 136,00 per maand;
- Servicekosten bedragen: € 160,32 per maand;
- De VvE wordt professioneel verzorgd door Delair Vastgoedbeheer;
- Energielabel C.

Oppervlakte
Het woonoppervlak bedraagt ca. 55 m² met een balkon van ca. 6 m² en een berging onder het gebouw van ca. 7 m². Exact gemeten conform NEN2580. Meetrapport op te vragen op kantoor.

Eigendomssituatie
Voortdurend last van erfpacht, de halfjaarlijkse canon bedraagt: € 56,72. De aanvraag onder de gunstige voorwaarden is gedaan.

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Opleveringsdatum
Oplevering in overleg.

Notaris
De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Spacious 2 room apartment of about 55 m2 on the fifth floor. The apartment is located on the outskirts of Amsterdam and around the corner from the Amsterdam forest.

Through the central hall you will reach the elevator through the entrance door. The apartment is located on the fifth floor on the south side of the building. Through the entrance of the house you reach the hall which gives access to the bright living room, with semi open kitchen. The bedroom is next to the living room and has an en suite bathroom, the balcony is accessible from the bedroom as well as the living room. Due to its location on the south you have plenty of sun. The spacious storage room is located at the bottom of the building.

Surroundings
All amenities are located in the immediate vicinity. The Groot-Gelderlandplein is less than 5 minutes walk away. Sports facilities such as field hockey, soccer and tennis courts, including located in the Amsterdam Forest, are 10 minutes by bike. There are also several schools and local stores in the vicinity.

Asking price
€ 335,000,- k.k. (in words: three hundred and thirty-five thousand euro, purchasing costs payable by the purchaser).

Particulars:
- Leasehold half-yearly canon € 56.72;
- All amenities nearby;
- Spacious storage room;
- Block heating;
- Advance heating costs are: € 136.00 per month;
- Service costs are: € 160.32 per month;
- VvE is professionally taken care of by Delair Vastgoedbeheer;
- Energy label C.

Surface area
The living area is approx. 55 m² with a balcony of approx. 6 m² and a storage room under the building of approx. 7 m². Exactly measured according to NEN2580. Measurement report can be requested at the office.

Ownership situation
Leasehold, the half-yearly canon amounts to: € 56,72. The application under the favorable conditions is done.

Completion
In current state, empty and vacated.

Completion date
Delivery in consultation.

Notary
Preference is given to a notary office located in Amsterdam.

Reservation
Sale is subject to approval of owner/seller.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. the particulars are only given as a general description to serve as a guide for potential buyers / tenants and should not be regarded as an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and permits required for occupancy and use and all other particulars are provided in good faith and are deemed to be correct, however, potential buyers / lessees may not rely on them as statements of truth but must satisfy themselves of their accuracy through inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorised to make a statement or provide a guarantee in relation to this property;
4. no data from the information package may be reproduced and/or made public by means of print, photocopy or in any other way without prior written consent from Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated in the strictest confidence;
5. all activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / rental.

The underlying information and the information obtained from advertisements etc., whether or not via your estate agent/advisor, solely constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be regarded as an offer on the part of the seller.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.090,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 296,32 Servicekosten € 160,32 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 182 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-03-2033 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 296,32 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 2720 Index A64 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 56,72 per jaar