Le Mairekade 151 in Amsterdam 1013 CC: Appartement.

Omschrijving

Licht en goed onderhouden 2 kamer appartement van ca. 52 m2 gelegen in de populaire Spaarndammerbuurt in Amsterdam.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u de woning binnen in de hal. Aan de voorzijde een lichte en ruim opgezette woonkamer met semi open keuken inclusief inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met een ruim balkon gelegen op...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Nachtwachtlaan 1961058 EG Amsterdam € 425.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Licht en goed onderhouden 2 kamer appartement van ca. 52 m2 gelegen in de populaire Spaarndammerbuurt in Amsterdam.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u de woning binnen in de hal. Aan de voorzijde een lichte en ruim opgezette woonkamer met semi open keuken inclusief inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met een ruim balkon gelegen op het zuiden. de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet ligt in het midden van de woning.
Tevens bevind zich onderin het gebouw nog een berging.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt met het Westerpark en het IJ op loopafstand. Centraal Station en het centrum bevinden zich op 10 minuten fietsen en de leuke Haarlemmerbuurt en Jordaan zijn eveneens in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Het appartement is makkelijk te bereiken via openbaar vervoer. Er bevindt zich een busstation in de straat en er zijn trammogelijkheden op loopafstand. Met de auto bent u 10 minuten op de ringweg A10.

Bijzonderheden
- Lichte woonkamer;
- Ruime keuken;
- Goede staat;
- Aparte berging;
- Bruto vloeroppervlakte: 59 m2;
- Erfpacht afgekocht tot 15 juni 2035;
- Spijt optantregeling aangevraagd, gegevens op te vragen bij ons kantoor;
- Gezellige buurt.

Vraagprijs
€ 415.000,- k.k. (Zegge: Vierhonderdvijftien duizend euro kosten koper)

Oppervlakte
Het woonoppervlakte bedraagt ca. 52 m2. Bruto ca. 59 m2. Plus een berging van ca. 4m2 en een balkon van 5m2.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars van het gebouw Le Maire. De servicekosten bedragen € 91,16 per maand.

Eigendomssituatie
Recht van erfpacht, afgekocht tot 15 juni 2035, spijt optantregeling aangevraagd.

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Opleveringsdatum
September 2023

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Notaris
Voorkeur gaat uit naar een notariskantoor in Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie en plattegrondtekeningen kunt u contact opnemen met ons kantoor of onze website raadplegen.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of eptiehaar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Light and well-maintained 2-room apartment of approximately 52 m2 located in the popular Spaarndammerbuurt neighborhood in Amsterdam.

Through the communal staircase, you enter the apartment into the hallway. At the front, there is a bright and spacious living room with a semi-open kitchen including built-in appliances. At the rear of the apartment, you'll find the bedroom with a spacious balcony facing south. The bathroom, equipped with a walk-in shower, sink, and toilet, is located in the middle of the apartment. Additionally, there is a storage room located in the basement of the building.

Area
The apartment is situated in the lively Spaarndammerbuurt neighborhood, with Westerpark and the IJ within walking distance. Central Station and the city center are a 10-minute bike ride away, and the charming Haarlemmerbuurt and Jordaan areas are also nearby.

Accessibility
The apartment is easily accessible by public transportation. There is a bus station on the street, and tram options are within walking distance. By car, you can reach the A10 ring road in 10 minutes.

Special features

Bright living room
Spacious kitchen
Good condition
Separate storage room
Gross floor area: 59 m2
Cozy neighborhood
Asking price
€415,000 buyer's costs (meaning: Four hundred and fifteen thousand euros buyer's costs)

Surface area
The living area is approximately 52 m2. Gross area approximately 59 m2, plus a storage room of approximately 4 m2 and a balcony of 5 m2.

Homeowners Association
Homeowners Association of the building Le Maire. The service costs amount to € 91,16 per month.

Ownership situation
Leasehold.

Delivery
In current condition, vacant and cleared.

Delivery date
September 2023.

Official notifications and environment
There are no known official notifications or oil tanks on the property, according to information provided by the relevant authorities via telephone and in writing.

Notary
Preference is given to a notary office in Amsterdam.

Reservation
Sale is subject to the owner's approval.

For more information and floor plans, please contact our office or visit our website.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby declares that:

The special features are only provided as a general description and serve as a guide for potential buyers/renters and should not be considered an offer or contract, or part thereof.
All descriptions, dimensions, references to the structural condition, and the permits required for possession and use, as well as all other details, are provided in good faith and are assumed to be correct, but potential buyers/renters cannot rely on them as statements of fact and should satisfy themselves as to their accuracy through inspection or otherwise.
No employee of Booij Makelaardij is authorized to make any statement or provide any guarantee regarding this property.
No data from the information package may be reproduced and/or disclosed through print, photocopying, or any other means without prior written consent from Booij Makelaardij. The information from the package must be treated strictly confidential.
All activities related to this sale/rental between (potential) buyers/renters and Booij Makelaardij are subject to the explicit approval by the seller/landlord or its management.
The underlying information and the information obtained from advertisements, etc., either directly or through your real estate agent/advisor, solely serve as an invitation to make an offer and can never be considered an offer from the seller's side.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.980,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 91,16 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 172 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 91,16 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie X Perceelnummer 2181 Index 69 Eigendomssituatie Erfpacht