Tweede Van Der Helststraat 101 3 in Amsterdam 1073 AP: Appartement.

Omschrijving

Goed onderhouden 3 kamer appartement met balkon van ca. 61 m2 en vrij uitzicht over het Amstelkanaal en een balkon aan de achterzijde. Het appartement is gelegen aan het randje van de pijp en de rivierenbuurt.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree komt u op de derde verdieping waar de eigen entreedeur zich bevindt.
Via de hal bereikt u alle vertrekken, de ruime...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Tweede Van Der Helststraat 101 3 in Amsterdam 1073 AP

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Goed onderhouden 3 kamer appartement met balkon van ca. 61 m2 en vrij uitzicht over het Amstelkanaal en een balkon aan de achterzijde. Het appartement is gelegen aan het randje van de pijp en de rivierenbuurt.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree komt u op de derde verdieping waar de eigen entreedeur zich bevindt.
Via de hal bereikt u alle vertrekken, de ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde beschikt over een erker waar prachtig uitzicht is over het Amstelkanaal, tevens kunt u hier ook genieten van de middag en avond zon. De keuken voorzien van alle gemakken heeft toegang tot het balkon op het oosten, dit is de perfecte plek voor een koffie in de ochtendzon. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. In de gang bevindt zich nog een los toilet en badkamer met inloopdouche en wastafel.
De berging van ca. 15 m2 bevindt zich op de 5e verdieping van het gebouw en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis.

Omgeving
Het appartement is gelegen op een leuke locatie in de bruisende Pijp van stadsdeel Zuid op de hoek van de Josef Israëlskade tussen de gezellige pleinen Maasplein en Van der Helstplein. De gezellige drukte van de buurt vindt u op loopafstand met in de directe omgeving diverse restaurants/(eet)cafés en allerlei buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder een Albert Heijn. Maar ook de bekendste markt van Nederland, de Albert Cuyp markt is zeer nabij.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10, en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Het openbaar vervoer biedt ook uitstekende mogelijkheden, met diverse tram- en buslijnen in de directe omgeving.

Bijzonderheden
- Energielabel D;
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 november 2051;
- Erfpacht is vastgeklikt gegevens op te vragen bij ons op kantoor;
- Centraal gelegen;
- Vrij uitzicht over het water;
- Gemeentelijk monument;
- ca. 61 m2 met balkon van ca. 4 m2;
- Ruime berging van ca. 15 m2;
- Fundering is onderzocht en heeft een code 2;
- Alle voorzieningen in de buurt.

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k. (zegge: vijfhonderdvijfentwintigduizend euro kosten koper).

Eigendomssituatie
Recht van erfpacht, afgekocht tot en met 15 november 2051. Er is gebruik gemaakt van de aanvraag onder gunstige voorwaarden, gegevens op te vragen bij ons op kantoor.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Lutma, Pastelstraat 2-8/ Mesdagstraat 36-64/ Jozef Israelkade 50-53/ Tweede van der Helststraat 77-103 te Amsterdam, professioneel beheerd door de Alliantie. De maandelijkse bijdragen is € 170,08.

Oppervlakte
Het woonoppervlak bedraagt ca. 61 m2. met een balkon van ca. 4 m2 en een ruime berging van ca. 15 m2.

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Opleveringsdatum
Oplevering in overleg.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel.

Notaris
De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Well maintained 3 room apartment with balcony of approx. 61 m2 and unobstructed views over the Amstel Canal and a balcony at the rear. The apartment is located on the edge of the pijp and the riverside neighborhood.

Layout
Through the communal entrance you reach the third floor where the private entrance door is located.
Through the hall you can reach all rooms, the spacious living room located at the front has a bay window with beautiful views over the Amstel Canal, you can also enjoy the afternoon and evening sun. The kitchen with all amenities has access to the balcony facing east, this is the perfect place for a coffee in the morning sun. The 2 bedrooms are located at the rear of the apartment. The second bedroom has French doors to the balcony. In the hallway there is a separate toilet and bathroom with walk-in shower and sink.
The storage room of about 15 m2 is located on the 5th floor of the building and is accessible via the common staircase.

Surroundings
The apartment is located in a nice location in the bustling Pijp of district South on the corner of the Josef Israëlskade between the cozy squares Maasplein and Van der Helstplein. The lively bustle of the neighborhood is within walking distance with in the immediate vicinity several restaurants / (food) cafes and all kinds of local stores for groceries including an Albert Heijn. But also the most famous market of the Netherlands, the Albert Cuyp market is very near.

Accessibility
The property is easily accessible by car and public transport. By car you are within 10 minutes on the A10 ring road, and there are plenty of parking facilities nearby. Public transport also offers excellent opportunities, with several streetcar and bus lines in the immediate vicinity.

Details
- Energy label D;
- Ground lease bought off until 15 November 2051;
- Erfpacht is fixed data to request at our office;
- Centrally located;
- Free view over the water;
- Municipal monument;
- Approx 61 m2 with balcony of approx 4 m2;
- Spacious storage room of approx. 15 m2;
- All amenities nearby.

Asking price
€ 525,000,- k.k. (say: five hundred and twenty-five thousand euros buyers costs).

Property situation
Leasehold right, bought off until November 15, 2051. Use has been made of the application under favorable conditions, details available from our office.

Owners Association
Owners Association Lutma, Pastelstraat 2-8/ Mesdagstraat 36-64/ Jozef Israelkade 50-53/ Tweede van der Helststraat 77-103 in Amsterdam, professionally managed by the Alliance. The monthly contributions are € 170.08.

Surface area
The living area is approx. 61 m2. with a balcony of approx. 4 m2. and a spacious storage room of approx. 15 m2.

Delivery
In current state, empty and vacated.

Delivery date
Delivery in consultation.

Notices and Environment
There are no known registrations on the object and there is no known oil tank. All this in accordance with telephone and written information from the relevant authorities.

Parking
Paid parking on the public road and through a permit system.

Notary
Preference is given to a notary office located in Amsterdam.

Reservation
Sale is subject to approval of owner/seller.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. the particulars are only given as a general description to serve as a guide for potential buyers / tenants and should not be regarded as an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and permits required for occupancy and use and all other particulars are provided in good faith and are deemed to be correct, however, potential buyers / lessees may not rely on them as statements of truth but must satisfy themselves of their accuracy through inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorised to make a statement or provide a guarantee in relation to this property;
4. no data from the information package may be reproduced and/or made public by means of print, photocopy or in any other way without prior written consent from Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated in the strictest confidence;
5. all activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / lease are subject to the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.

The underlying information and the information obtained from advertisements etc., whether or not via your broker/adviser, solely constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer on the part of the seller.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.606,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,08 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 196 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-05-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,08 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10611 Index 127 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2051-11-15