Amstelkade 123 1 in Amsterdam 1078 AS: Appartement.

Omschrijving

Op het meest geliefde stukje van de Amstelkade, precies tussen de rustige Rivierenbuurt en de trendy Pijp, ligt dit prachtige appartement. Wat hier vooral opvalt is het vele groen waar u op uitkijkt. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht naar het bekende Okura.

Via de gemeenschappelijke opgang heeft u een eigen voordeur op de 1e verdieping.
U komt binnen in de ruime hal welke...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Op het meest geliefde stukje van de Amstelkade, precies tussen de rustige Rivierenbuurt en de trendy Pijp, ligt dit prachtige appartement. Wat hier vooral opvalt is het vele groen waar u op uitkijkt. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht naar het bekende Okura.

Via de gemeenschappelijke opgang heeft u een eigen voordeur op de 1e verdieping.
U komt binnen in de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Als u rechtdoor loopt dan komt u in de ruime woonkamer met luxe open keuken. Vanaf hier is het zonnige balkon wat zich over de hele breedte strekt bereikbaar. De woonkamer heeft prachtige ensuite deuren met originele kasten en details. Aan de voorzijde beschikt het appartement over een gashaard, en de achterzijde de open keuken welke is voorzien van alle gemakken. De eerste slaapkamer met inbouwkasten is gelegen aan de achterzijde en de tweede slaapkamer aan de voorzijde, deze heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal, hiervoor moet u door het toilet.

De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10, en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Het openbaar vervoer biedt ook uitstekende mogelijkheden, met diverse tram- en buslijnen in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- Balkon over de gehele breedte van het appartement en gelegen op het zuiden;
- Ruime woning;
- Gashaard;
- Mogelijkheid om een sloep voor de deur te leggen;
- Centraal gelegen;
- Vrij uitzicht over het water;
- Alle voorzieningen in de buurt.

Vraagprijs
€ 835.000,- k.k. (zegge: achthonderdvijfendertigduizend euro kosten koper).

Eigendomssituatie
Recht van erfpacht, de jaarcanon bedraagt € 744,53.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Van de Amstelkade 123. De servicekosten bedragen € 106,00 per maand.

Oppervlakte
Het woonoppervlak bedraagt ca. 99 m2. + een balkon van ca. 10 m2.

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Opleveringsdatum
Oplevering in overleg.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel.

Notaris
De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

On the most popular part of the Amstelkade, right between the quiet Rivierenbuurt and the trendy Pijp, you will find this beautiful apartment. What is particularly striking here is the abundance of green where you look out. At the front you have an unobstructed view of the famous Okura.

Through the common entrance you have your own front door on the 1st floor.
You enter the spacious hall which gives access to all rooms. If you walk straight ahead you will enter the spacious living room with luxury open kitchen. From here the sunny balcony which stretches across the entire width is accessible. The living room has beautiful ensuite doors with original cabinets and details. At the front the apartment has a gas fireplace, and at the rear the open kitchen with all amenities. The first bedroom with fitted wardrobes is located at the rear and the second bedroom at the front, it has direct access to the bathroom. The bathroom is also accessible from the hall, for this you must go through the toilet.

The house is easily accessible by both car and public transport. By car you are within 10 minutes on the A10 ring road, and there are plenty of parking facilities nearby. Public transport also offers excellent options, with several streetcar and bus lines in the immediate vicinity.

Details:
- Balcony across the entire width of the apartment and facing south;
- Spacious apartment;
- Gas fireplace;
- Possibility to put a sloop in front of the door;
- Centrally located;
- Unobstructed views over the water;
- All amenities nearby.

Asking price
€ 835,000,- k.k. (in words: eight hundred and thirty-five thousand euros costs-to-buyer).

Property situation
Right of leasehold, all data available at our office.

Owners association
Owners' Association Van de Amstelkade 123. The service costs are € 106.00 per month.

Surface area
The living area is approx. 99 m2. + a balcony of approximately 10 m2.

Delivery
In current state, empty and vacated.

Delivery date
Delivery in consultation.

Subscriptions and Environment
There are no known registrations on the object and there is no known oil tank. All this in accordance with telephone and written information from the relevant authorities.

Parking
Paid parking on the public road and through a permit system.

Notary
Preference is given to a notary office located in Amsterdam.

Reservation
Sale is subject to approval of owner/seller.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. the particulars are only given as a general description to serve as a guide for potential buyers / tenants and should not be considered an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and permits required for occupancy and use and all other particulars are provided in good faith and are deemed to be correct, however, potential buyers / lessees may not rely on them as statements of truth but must satisfy themselves of their accuracy through inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorised to make a statement or provide a guarantee in relation to this property;
4. no data from the information pack may be reproduced and/or made public by means of print, photocopy or in any other way without prior written consent from Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated in the strictest confidence;
5. all activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / lease are subject to the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.

The underlying information and the information obtained from advertisements etc., whether or not via your broker/adviser, only constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer on the part of the seller.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 835.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.434,34 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 106,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Inhoud 333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-06-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 106,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10775 Index 8 Eigendomssituatie Erfpacht