Wanningstraat 12 A in Amsterdam 1071 LB: Appartement te koop.

Omschrijving

Prachtig appartement in de Wanningstraat, hoek Palestrinastraat, van ca. 113 m2 met lift die in de woning uitkomt en een berging in het souterrain, om de hoek van het Concertgebouw en het Museumplein.

Indeling:
De woning is zowel via de lift als het trappenhuis toegankelijk. De lift geeft u direct toegang tot de woning waarbij u uitstapt in de hal met aan de rechterhand het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Prachtig appartement in de Wanningstraat, hoek Palestrinastraat, van ca. 113 m2 met lift die in de woning uitkomt en een berging in het souterrain, om de hoek van het Concertgebouw en het Museumplein.

Indeling:
De woning is zowel via de lift als het trappenhuis toegankelijk. De lift geeft u direct toegang tot de woning waarbij u uitstapt in de hal met aan de rechterhand het gastentoilet/ 2e badkamer, voorzien van een wastafel, toilet alsmede een inloopdouche. De riante woonkamer beschikt over vijf raampartijen. Hiervandaan zijn o.a. de twee slaapkamers te bereiken. De ruime woonkamer beschikt over een houten vloer en sfeervolle schouw, terwijl hoge ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer, compleet met ligbad, wastafel, toilet en een inloopdouche. Voor extra gemak is er een handige nis aanwezig waarin de wasmachine en droger netjes kunnen worden opgeborgen. De tweede slaapkamer is veelzijdig inzetbaar- perfect als gastenkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. De woonkeuken is uitgerust met verschillend keuken apparatuur, en een gezellig zitje met zicht op de binnentuinen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Lift met directe toegang tot woning;
- Whitewash grenen vloerdelen uit de Koninklijke stallen;
- Centraal gelegen;
- Berging in het souterrain ca. 5 m2.

Oppervlakte:
Het woonoppervlak is ca. 113 m2.

Vraagprijs:
€ 1.125.000,- k.k. (zegge: een miljoen honderdvijfentwintig duizend euro kosten koper).

Omgeving:
Gelegen in een van de meest prestigieuze buurten van Nederland. Deze buurt staat bekend om zijn rustige straten en statige panden, gecombineerd met een bruisend aanbod aan nabijgelegen winkels, eetgelegenheden en culturele hotspots zoals, het Concertgebouw, het Rijks, van Gogh en het Stedelijk museum. Op loopafstand vindt u de P.C. Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat, waar u kunt genieten van luxe boetieks, stijlvolle cafés en hoogwaardige speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er tal van ambachtelijke bakkers, delicatessenwinkels, en supermarkten in de directe omgeving. Het op loopafstand gelegen Vondelpark biedt een oase van rust in de stad en is de perfecte plek voor bijvoorbeeld een ontspannen wandeling.

Bereikbaarheid:
De Wanningstraat biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Er zijn diverse tram en buslijnen in de buurt voor een snelle verbinding met het centrum, Station Zuid en andere delen van Amsterdam. De Ring A10 is met de auto binnen 10 minuten te bereiken.

Historie pand:
Wanningstraat 12A heeft een rijke en bijzondere geschiedenis die teruggaat tot het begin van de 20e eeuw. Het pand maakte deel uit van een groter complex dat jarenlang diende als onderkomen voor Diaconessen-zusters, die hier in retraite verbleven. Daarnaast speelde het een belangrijke rol in de geschiedenis van de Algemene Maatschappij voor Jongeren (AMVJ). De AMVJ, opgericht om jongeren te ondersteunen, groeide al snel uit haar voegen in de Wanningstraat 10-12. In 1919 werden plannen gemaakt voor een nieuw verenigingsgebouw, mede mogelijk gemaakt door een succesvolle geldinzamelingsactie waarbij maar liefst 800.000 gulden werd opgehaald. Dankzij deze fondsen kon de AMVJ verder uitbreiden en haar belangrijke werk voortzetten.

Het pand Wanningstraat 12A ademt daarmee een sfeer van zorg en toewijding, met een verleden dat zowel religieuze als sociale initiatieven omvat. Het vormt een historisch stukje van Amsterdam dat meer dan een eeuw lang een centrale rol speelde in het leven van de bewoners en gebruikers, door zowel zorg voor de zusters als ondersteuning van jongeren in de stad te bieden.

Oplevering:
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Aanvaarding:
In overleg.

Eigendom:
Op eigen grond gelegen.

Vereniging van Eigenaren:
V.V.E. Wanningstraat te Amsterdam, bestaande uit 4 leden.
A-3 heeft 23/100 aandeel in de gemeenschap en heeft 23 van de 100 stemmen. Jaarlijkse kosten voor de V.V.E. bedragen €751,46,- (23/100) aan gezamelijke kosten en €2.400,- voor de reservefonds.

Aanschrijvingen en Milieu:
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Fundering:
Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw-en Woningtoezicht van het betreffende stadsdeel, telefoonnummer 14020.

Parkeren:
Parkeren is middels vergunningstelsel voor bewoners en bedrijven langs de openbare weg.
Onder het nabijgelegen Museumplein bevindt zich een grote parkeergarage waar regelmatig parkeerabonnementen verkrijgbaar zijn. Voor meer informatie; www.q-park.nl

Notaris:
Nader te bepalen door de koper, voorkeur gaat uit naar een notariskantoor in Amsterdam.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Magnificent apartment in Wanningstraat, corner Palestrinastraat, of approx. 113 sqm with lift leading into the flat and storage room in the basement, around the corner from the Concertgebouw and Museumplein.

Layout:
The apartment is accessible via both; the lift and the stairwell. The lift gives you direct access to the apartment where you step out into the hallway with the guest toilet/second bathroom on the right, equipped with a washbasin, toilet and walk-in shower. The spacious living room has five windows. From here, the two bedrooms, among others, can be reached. The spacious living room features a wooden floor and cosy fireplace, while high windows provide natural light. The master bedroom features an ensuite bathroom, complete with bathtub, sink, toilet and a walk-in shower. For added convenience, there is a handy alcove where the washer and dryer can be neatly stored. The second bedroom is versatile-perfect as a guest room, home office or nursery. The living kitchen is equipped with different kitchen appliances, and a cosy seating area overlooking the courtyard gardens

Details:
- Own land;
- Lift with direct access to property;
- Whitewash pine floorboards from the Royal stables;
- Centrally located;
- Storage room in the basement approx. 5 sqm.

Surface area:
The living area is approx 113 sqm.

Asking price:
€1,125,000,- cost too buyer. (in words: one million one hundred and twenty-five thousand euro costs-to-buyer).

Surroundings:
Located in one of the most prestigious neighbourhoods in the Netherlands. This neighbourhood is known for its quiet streets and stately buildings, combined with a vibrant range of nearby shops, eateries and cultural hotspots such as the Concertgebouw, the Rijks, van Gogh and the Stedelijk museum. Within walking distance you will find the P.C. Hooftstraat and the Cornelis Schuytstraat, where you can enjoy luxury boutiques, stylish cafés and high-quality specialty shops. For daily shopping, there are numerous artisan bakeries, delicatessens, and supermarkets in the immediate vicinity. The Vondelpark, located within walking distance, offers an oasis of calm in the city and is the perfect place for a leisurely stroll, for example.

Accessibility:
Wanningstraat offers excellent public transport connections. There are several tram and bus lines nearby for quick connections to the city centre, Station Zuid and other parts of Amsterdam. The A10 ring road can be reached by car within 10 minutes.

History property:
Wanningstraat 12A has a rich and special history dating back to the early 20th century. The building was part of a larger complex that for many years served as accommodation for Deaconess nuns, who stayed here in retreat. It also played an important role in the history of the General Society for Young People (AMVJ). The AMVJ, founded to support young people, soon grew at the seams at 10-12 Wanningstraat. In 1919, plans were made for a new society building, made possible partly by a successful fundraising campaign that raised as much as 800,000 guilders. These funds enabled the AMVJ to expand further and continue its important work.

The Wanningstraat 12A building thus exudes an atmosphere of care and dedication, with a past that encompasses both religious and social initiatives. It represents a historic piece of Amsterdam that played a central role in the lives of its residents and users for more than a century, providing both care for the sisters and support for young people in the city.

Completion:
In current condition, empty and vacated.

Acceptance:
By mutual agreement.

Ownership:
Located on own land.

Association of owners:
V.V.E. Wanningstraat, Amsterdam, consisting of 4 members.
A-3 has 23/100 share in the community and has 23 out of 100 votes. Annual costs for the V.V.E. are €751,46 (23/100) in common costs and €2.400 for the reserve fund.

Subscriptions and Environment:
There are no known encroachments on the property and no known oil tank. All in accordance with telephone and written information from the relevant authorities.

Foundation:
Information on the foundation of the property can be obtained from the Building and Housing Supervision Department of the relevant district, telephone number 14020.

Parking:
Parking is by permit for residents and businesses along the public road.
There is a large car park underneath nearby Museumplein, where parking season tickets are regularly available. For more information; www.q-park.nl

Notary:
To be determined by the buyer, preference is given to a notary office in Amsterdam.

Clauses
The so-called age, asbestos and non-resident clauses will be included in the purchase agreement.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. the particulars are shown only as a general description to serve as a guide for potential buyers / tenants and should not be considered an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and permits required for occupancy and use and all other particulars are provided in good faith and are deemed to be correct, however, potential buyers / lessees may not rely on them as statements of truth but must satisfy themselves of their accuracy through inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorized to issue a statement or warranty with respect to this property;
4. no data from the information pack may be reproduced and/or made public by means of printing, photocopying or in any other way whatsoever without the prior written consent of Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated in the strictest confidence;
5. all activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / lease are subject to the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.

The underlying information and the information obtained from advertisements etc., whether or not via your broker/adviser, only constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer on the part of the seller.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 1.125.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.955,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 262,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-04-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 262,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 9362 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom