Willemsparkweg 126 H in Amsterdam 1071 HP: Appartement te koop.

Omschrijving

Het betreft een drie dubbel benedenhuis, met tuin in een statig pand aan de geliefde Willemsparkweg in Amsterdam Oud-Zuid. Gelegen om de hoek van het Vondelpark en op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat.

Indeling:
De woning beschikt over een eigen entree op de bel-etage. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met marmeren tegels op, waar een garderobekast en gastentoilet...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1893 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Willemsparkweg 126 H in Amsterdam 1071 HP

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Het betreft een drie dubbel benedenhuis, met tuin in een statig pand aan de geliefde Willemsparkweg in Amsterdam Oud-Zuid. Gelegen om de hoek van het Vondelpark en op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat.

Indeling:
De woning beschikt over een eigen entree op de bel-etage. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met marmeren tegels op, waar een garderobekast en gastentoilet te vinden zijn. Vanuit de hal betreedt u de woon- eetkamer, voorzien van klassieke ensuite kasten aan weerszijden en houten visgraat vloer, waardoor de ruimte op een stijlvolle manier wordt verbonden met zowel de straat- als de tuinzijde. Aan de achterzijde van de woning vindt u de open keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur van NEFF en een kookeiland. De op het zuiden gelegen tuin is toegankelijk, vanaf de woon- eetkamer met openslaande deuren, via de aangrenzende veranda.

De hal in het souterrain bevat een separaat toilet, evenals twee handige opbergkasten en een wasruimte, perfect voor uw wasmachines en opslagbehoeften. Aan de straatzijde bevindt zich een royale slaapkamer, compleet met inbouwkasten en een eigen deur naar de ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche, allemaal afgewerkt met natuurstenen tegels. Aan de tuinzijde van het souterrain bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met inbouwkasten. Beide hebben direct toegang tot de tuin.

Vanaf de bel-etage kunt u met de trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping omvat twee royale slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één slaapkamer aan de tuinzijde, deze slaapkamer heeft een dubbel openslaande deur naar het balkon. De andere slaapkamer aan de straatzijde beschikt ook over een eigen balkon. De derde (slaap)kamer op deze verdieping is ook aan de straatzijde, maar kan ook eenvoudig worden gebruikt als comfortabele werkplek, een hobbykamer of anders. Daarnaast vindt u op deze verdieping een apart toilet en tweede badkamer met dubbele wastafel en douchebad.

Bijzonderheden:
- Houten visgraat vloer;
- Licht appartement;
- Hoge plafonds, met klassieke ornamenten;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Gelegen in Oud-Zuid;
- 6 slaapkamers;
- Fundering is hersteld in 2003;
- Eigen grond.

Oppervlakte
Het woonoppervlak is ca. 224 m² met een tuin van ca. 78 m² en een veranda op de bel-etage van ca. 10 m² . De eerste verdieping beschikt over twee balkons van ca. 10 m2 en ca. 2 m² .

Vraagprijs
€ 2.250.000- k.k. (zegge: twee miljoen tweehonderdvijftigduizend euro, kosten koper).

Omgeving
Gelegen in een van de meest gewilde straten van de Cornelis Schuytbuurt in Amsterdam Oud-Zuid, omringd door gezellige restaurants, cafés en winkels. Op slechts een paar minuten lopen bevindt zich de levendige Cornelis Schuytstraat, waar u kunt genieten van een divers aanbod aan eetgelegenheden, boetiekjes en winkels voor dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen Vondelpark biedt de perfecte mix van natuur en wonen in de stad. Verder bevindt het Museumplein zich op minder dan 10 minuten lopen.

Bereikbaarheid
De Willemsparkweg biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Er zijn diverse tram en buslijnen in de buurt voor een snelle verbinding met het centrum, het Centraal station en andere delen van Amsterdam. De Ring A10 is met de auto binnen 10 minuten te bereiken.

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Aanvaarding
In overleg.

Eigendom
Op eigen grond gelegen.

Vereniging van Eigenaren
V.V.E. Willemsparkweg 126 te Amsterdam, bestaande uit 2 leden.
A-1 heeft 3/5 aandeel in de gemeenschap en heeft 3 van de 5 stemmen.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Fundering
Fundering is hersteld in 2003 volgens ingewonnen informatie van de gemeente Amsterdam.

Parkeren
Parkeren is middels vergunningstelsel voor bewoners en bedrijven langs de openbare weg.
Onder het nabijgelegen Museumplein bevindt zich een grote parkeergarage waar regelmatig parkeerabonnementen verkrijgbaar zijn. Voor meer informatie; www.q-park.nl

Notaris
Nader te bepalen door de koper, voorkeur gaat uit naar een notariskantoor in Amsterdam.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

This is a three double ground floor apartment with garden in a stately building on the popular Willemsparkweg in Amsterdam Oud-Zuid. Located around the corner from the Vondelpark and within walking distance of the Cornelis Schuytstraat.

Layout:
The property features a private entrance on the entrance floor. Upon entering, you immediately notice the spacious hall with marble tiles, where you will find a wardrobe and guest toilet. From the hall you enter the living-dining room, equipped with classic ensuite cupboards on both sides and wooden herringbone floor, stylishly connecting the space to both the street and garden side. At the rear of the house, you will find the open-plan kitchen, equipped with built-in appliances from NEFF and a kitchen island. The south-facing garden can be accessed, from the living-dining room with French doors, via the adjacent veranda.

The hall in the basement contains a separate toilet, as well as two convenient storage cupboards and a laundry room, perfect for your washing machines and storage needs. On the street side is a generous bedroom, complete with fitted wardrobes and its own door to the ensuite bathroom. The bathroom is equipped with a double sink, a bathtub and a walk-in shower, all finished with natural stone tiles. On the garden side of the basement are two bedrooms, one of which has fitted wardrobes. Both have direct access to the garden.

From the ground floor you can take the stairs to the first floor. The first floor comprises two generous bedrooms with fitted wardrobes, one of which is on the garden side, this bedroom has a door to the balcony. The second bedroom has its own balcony aswell on the streetside. The third bedroom on this floor is also on the street side, but can also easily be used as a comfortable workplace, a hobby room or otherwise. In addition, you will find a separate toilet and second bathroom with double sink and shower bath on this floor.

Details:
- Wooden herringbone floor;
- Bright flat;
- High ceilings, with classic ornaments;
- Garden facing south;
- Located in Oud-Zuid;
- 6 bedrooms;
- Foundation has been repaired in 2003;
- Own land.

Surface area
The living area is about 224 sqm with a garden of about 78 sqm and a veranda on the ground floor of about 10 sqm. The first floor has two balconies of approx. 10 sqm and approx. 2 sqm.

Asking price
€ 2.250.000- k.k. (in words: two million two hundred and fifty thousand euros, buyer cost).

Surroundings
Situated in one of the most sought-after streets of the Cornelis Schuyt neighbourhood in Amsterdam Oud-Zuid, surrounded by cosy restaurants, cafés and shops. Just a few minutes' walk away is the lively Cornelis Schuytstraat, where you can enjoy a diverse range of restaurants, boutiques and shops for daily groceries. The nearby Vondelpark offers the perfect mix of nature and city living. Furthermore, Museumplein is less than a 10-minute walk away.

Accessibility
Willemsparkweg offers excellent public transport connections. There are several tram and bus lines nearby for quick connections to the city centre, Central Station and other parts of Amsterdam. The A10 ring road can be reached by car within 10 minutes.

Completion
In current state, empty and vacated.

Acceptance
In consultation.

Ownership
On own ground.

Owners' association
Owners' association Willemsparkweg 126 in Amsterdam, consisting of 2 members.
A-1 has 3/5 share in the community and has 3 out of 5 votes.

Notices and Environment
There are no known encroachments on the property and no known oil tank. All this in accordance with telephone and written information from the relevant authorities.

Foundation
Foundation was repaired in 2003, according to information gathered from the municipality of Amsterdam.

Parking
Parking is by permit for residents and businesses along the public road.
There is a large car park underneath nearby Museumplein, where parking season tickets are regularly available. For more information; www.q-park.nl

Notary
To be determined by the buyer, preference is given to a notary office in Amsterdam.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. the particulars are shown only as a general description to serve as a guide for potential buyers / tenants and should not be considered an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and the permits required for occupation and use and all other details have been provided in good faith and are deemed to be correct, however, potential buyers / lessees may not rely on them as statements of truth but must satisfy themselves of their accuracy through inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorised to make a statement or provide a guarantee in relation to these properties;
4. no data from the information pack may be reproduced and/or disclosed by print, photocopy or in any other way without the prior written consent of Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated in the strictest confidence;
5. all activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / lease shall be separated under the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.

The underlying information and the information obtained by you, whether or not through your broker/adviser, from advertisements, etc., only constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be regarded as an offer on the part of the seller.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 2.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 10.044,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1893 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 224 m² Inhoud 801 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, Inloopdouche, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 9884 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom