Leliegracht 17 2 in Amsterdam 1016 GP: Appartement te koop.

Omschrijving

Altijd al in een uniek grachtenpand in Amsterdam willen wonen? Op een fenomenale plek, aan de Leliegracht in hartje Amsterdam, ligt dit fraaie appartement van ca. 136 m². Het appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping.

Indeling
Begane grond: Entree naar uw eigen woning
Tweede verdieping: Ontvangst hal waarvan zich rechts een trap bevindt die uitkomt op een ruime...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Altijd al in een uniek grachtenpand in Amsterdam willen wonen? Op een fenomenale plek, aan de Leliegracht in hartje Amsterdam, ligt dit fraaie appartement van ca. 136 m². Het appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping.

Indeling
Begane grond: Entree naar uw eigen woning
Tweede verdieping: Ontvangst hal waarvan zich rechts een trap bevindt die uitkomt op een ruime slaapkamer met een aparte ruimte voor de was/droog machine. Via de lange gang zijn alle andere vertrekken in de woning te bereiken. De royale en zonnige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt fenomenaal uitzicht op het water van de Leliegracht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich ook twee slaapkamers met inbouwkasten. Aangrenzend aan de grote slaapkamer zit aan de achterkant een serre. De badkamer met ligbad en apart toilet zijn ook te bereiken via de gang. De woning beschikt over veel ingebouwde kastruimte.

Bijzonderheden
- Zeer licht appartement aan de gracht;
- Veel ingebouwde kastruimte;
- Dubbele wastafel;
- Eigen grond;
- Fantastische locatie;
- Oplevering oktober 2024.

Omgeving
De woning is gelegen op een ideale locatie aan een van de grachten in het Centrum van Amsterdam om de hoek bij de Westermarkt. U heeft hier alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik: supermarkten zijn op loopafstand gelegen, evenals diverse bekende musea waaronder het Anne-Frank huis, de gezellige boutiques in de 9 straatjes en een zeer groot scala aan cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram, 13, 14 en 17 stoppen om de hoek evenals een rechtstreekse bus naar Schiphol.

Oppervlakte
Woonoppervlak circa 136 m² Exact ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (meetrapport op te vragen bij ons kantoor).

Vraagprijs:
€ 1.075.000,- k.k. (zegge: een miljoen vijfenzeventigduizend euro kosten koper)

Oplevering
Nader overeen te komen.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren Leliegracht 17 te Amsterdam, de servicekosten bedragen € 240,00 per maand.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel (vergunninggebied Centrum 2), hiervoor is momenteel een wachttijd van circa 7 maanden. Het is mogelijk om een overloopvergunning aan te vragen. Meer informatie over parkeren kunt u vinden op de website van de gemeente Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bezichtiging
Na telefonische afspraak met ons kantoor.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Fundering:
Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Centrum telefoonnummer 14020.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. De bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. Alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. Geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. Op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. Alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.
6. De bovenstaande informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Always wanted to live in a unique canal house in Amsterdam? Located in a phenomenal spot, on the Leliegracht in the heart of Amsterdam, this beautiful apartment of approximately 136 m² is now available. The apartment is situated on the 2nd and 3rd floor.

Layout
Ground Floor: Entrance to your own home
Second Floor: Reception hall with a staircase on the right leading to a spacious bedroom with a separate area for the washer/dryer. Through the long corridor, all other rooms in the apartment can be accessed. The spacious and sunny living room is located at the front of the house and offers a phenomenal view of the Leliegracht canal. Adjacent to the living room is the dining room. The kitchen is located at the rear of the house. At the rear, there are also two bedrooms with built-in wardrobes. Adjacent to the large bedroom at the back is a conservatory. The bathroom with bathtub and separate toilet can also be reached via the corridor. The house has plenty of built-in storage space.

Details
- Very bright apartment on the canal;
- Lots of built-in storage space;
- Double sink;
- Freehold property;
- Fantastic location;
- Delivery October 2024.

Surroundings
The property is ideally located on one of the canals in the center of Amsterdam around the corner from the Westermarkt. You have all possible amenities within reach here: supermarkets are within walking distance, as well as several famous museums including the Anne Frank House, the cozy boutiques in the 9 streets, and a very large array of cafes, restaurants, and nightlife venues.

Accessibility
The apartment is very well accessible by public transport. Trams 13, 14, and 17 stop around the corner, as well as a direct bus to Schiphol.

Surface Area
Living area approximately 136 sqm, precisely measured according to the industry-wide measurement instruction (measurement report available upon request from our office).

Asking Price:
€ 1,075,000 k.k. (say: one million seventy five thousand euros).

Homeowners Association
The Homeowners Association Leliegracht 17 in Amsterdam. The service costs are € 240.00 per month.

Parking
Paid parking on the public road and by permit system (permit area Centrum 2), currently with a waiting period of approximately 7 months. It is possible to apply for an overflow permit. More information about parking can be found on the website of the municipality of Amsterdam.

Reservation
Sale is subject to owner's approval.

Viewing
By telephone appointment with our office.

Notices and Environment
There are no known notices on the property and there is no known oil tank. This is based on telephone and written information from the relevant authorities.

Foundation:
Information about the foundation of the property can be requested from the Building and Housing Supervision Department of the Centrum district at telephone number 14020.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby states that:
1. The details are provided solely as a general description and guideline for potential buyers/tenants and should not be considered an offer or contract, or part thereof;
All descriptions, dimensions, references to structural condition, required permits for possession and use, and all other details are provided in good faith and are deemed to be correct, but potential buyers/tenants should not rely on them as statements of fact and should verify their accuracy by inspection or otherwise;
2. No employee of Booij Makelaardij is authorized to make any representation or warranty regarding this property;
3. No data from the information package may be reproduced and/or published by means of print, photocopy, or any other method without prior written permission from Booij Makelaardij. The data from the information package should be treated as strictly confidential;
4. All activities related to the sale/rental under this transaction between (potential) buyers/tenants and Booij Makelaardij are subject to the explicit approval of the seller/landlord or its management.

The above information and the information you have obtained, either through your agent/advisor or from advertisements, etc., solely constitute an invitation to make an offer and can never be considered an offer from the seller.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.075.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.904,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Inhoud 229 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting parkeervergunning centrum 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 240,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie E Perceelnummer 10897 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom