Entrepothof 66 in Amsterdam 1019 DK: Appartement te koop.

Omschrijving

Sfeervol appartement met eigen parkeerplek gelegen in de populaire Oostelijke Eilanden van ca. 83 m2 met 2 slaapkamers, een balkon en lift.

Indeling
Middels de lift komt u op de vijfde verdieping, welke toegang geeft tot uw voordeur. Bij binnenkomst in de hal vindt u een gastentoilet, direct gevolgd door de moderne badkamer, uitgerust met een wastafel, inloopdouche en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Bijlmerdreef 3201102 AC Amsterdam € 575.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Sfeervol appartement met eigen parkeerplek gelegen in de populaire Oostelijke Eilanden van ca. 83 m2 met 2 slaapkamers, een balkon en lift.

Indeling
Middels de lift komt u op de vijfde verdieping, welke toegang geeft tot uw voordeur. Bij binnenkomst in de hal vindt u een gastentoilet, direct gevolgd door de moderne badkamer, uitgerust met een wastafel, inloopdouche en opbergkast. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een schuifdeur geeft toegang tot het balkon. De aansluitende keuken is voorzien van inbouwapparatuur van Miele en Samsung, en beschikt over een gezellige eethoek met uitzicht op Amsterdam-Oost. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een slim weggewerkt bed, ideaal voor gasten of als flexibele werk- en slaapkamercombinatie. Op de begane grond is er tevens een inpandige berging en parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurende erfpacht afgekocht;
- Balkon op het Zuidwesten;
- Lift;
- Parkeerplaats;
- Aparte berging;
- Automatische rolgordijnen;
- VvE spaart voort verduurzaming;
- Licht appartement.

Oppervlakte
Het woonoppervlak bedraagt ca. 83 m² + balkon ca. 5 m2 + berging ca. 4 m2 + parkeerplaats ca. 12 m2.

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k. (zegge: vijfhonderdvijfenzeventigduizend euro kosten koper) inclusief parkeerplek.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de Oostelijke Eilanden, een wijk met historische architectuur en moderne stadsontwikkeling. Er zijn tal van eet en drink gelegenheden aanwezig in de buurt van het Entrepothof. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Javastraat en Oostelijke Handelskade, ideaal voor uw boodschappen en voorzien van diverse speciaalzaken en winkels. Verder liggen het Oosterpark en Artis, de beroemde dierentuin van Amsterdam, op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor natuurliefhebbers en/of gezinnen.

Bereikbaarheid
Het Entrepothof is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen 10 minuten is met de auto de Ring A10 te bereiken. Daarnaast zijn er diverse tram en buslijnen op loopafstand waardoor het centrum van de stad gemakkelijk te bereiken is.

Eigendomssituatie
Eeuwigdurende erfpacht afgekocht.

Vereniging van Eigenaren
Vve Entrepothof. De maandelijkse bijdragen zijn totaal € 310,65 waarvan € 270,07 voor de woning en € 40,58 voor de parkeerplaats. Professioneel beheert door Amstarr Beheer. De VvE is aan het sparen voor nieuwe kozijnen, hierdoor zijn de servicekosten tijdelijk verhoogd.

Oplevering
Leeg en ontruimd.

Opleveringsdatum
Oplevering in overleg.

Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Parkeren
Parkeerplek bij de woning.

Notaris
De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Characteristic apartment with a parking space located in the popular Oostelijke Eilanden of approx. 83 m2 with 2 bedrooms, a balcony and elevator.

Layout
The elevator takes you to the fifth floor, which gives access to your front door. Upon entering the hall you will find a guest toilet, followed by the modern bathroom, equipped with a sink, walk-in shower and storage cupboard. The spacious living room has lots of light and a sliding door gives access to the balcony. The adjoining kitchen is equipped with built-in appliances from Miele and Samsung, and has a cozy dining area with a view of Amsterdam-Oost. The apartment has two bedrooms, one of which is equipped with a cleverly concealed bed, ideal for guests or as a flexible work and bedroom combination. On the ground floor there is also an indoor storage room and parking garage.

Details:
- Perpetual ground lease bought off;
- Balcony facing south-west;
- Elevator;
- Parking;
- Separate storage room;
- Automatic blinds;
- Bright apartment.

Surface area
The living area is approx. 83 m² + balcony approx. 5 m2 + storage room approx. 4 m2 + parking space approx. 12 m2.

Asking price
€ 575.000,- k.k. (in words: five hundred and seventy five thousand euro buyer cost) parking space included.

Surroundings
The flat is located in Oostelijke Eilanden, a district with historic architecture and modern urban development. There are numerous eating and drinking establishments in the Entrepothof neighbourhood. Within walking distance are the cosy Javastraat and Oostelijke Handelskade, ideal for your shopping and equipped with various specialty shops. Furthermore, the Oosterpark and Artis, Amsterdam's famous zoo, are just a 10-minute bike ride away, perfect for nature lovers and/or families.

Accessibility
Entrepothof has excellent accessibility by both car and public transport. The A10 ring road can be reached by car within 10 minutes. There are also various tram and bus lines within walking distance, making it easy to reach the city centre.

Property situation
Leasehold acquired in perpetuity.

Owners association
Vve Entrepothof. The monthly contributions are in total € 310,65 of which € 270,07 for the apartment and € 40,58 for the parking space. Professionally managed by Amstarr Beheer.

Completion
Empty and vacated.

Completion date
Delivery in consultation.

Listings and Environment
There are no known encroachments on the property and no known oil tank. All this in accordance with telephone and written information from the relevant authorities.

Parking
Parking space for sale at the property. Further paid parking on the public road.

Notary
Preference is given to a notary office based in Amsterdam.

Reservation
Sale is subject to owner/seller consent.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. the particulars are only given as a general description to serve as a guide for potential buyers / tenants and should not be considered an offer or contract, or part thereof;
2. all descriptions, dimensions, references to structural condition and the permits required for occupation and use and all other details have been provided in good faith and are deemed to be correct, however, potential buyers / lessees may not rely on them as statements of truth but must satisfy themselves of their accuracy through inspection or otherwise;
3. no employee of Booij Makelaardij is authorised to make a statement or provide a guarantee in relation to these properties;
4. no data from the information pack may be reproduced and/or disclosed by print, photocopy or in any other way without the prior written consent of Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated as strictly confidential;
5. all activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / rental shall take place under the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.

The underlying information and the information obtained from advertisements etc., whether or not via your broker/adviser, is solely an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer on the part of the seller.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.927,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 310,65 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 258 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie index 1.35 Energie einddatum 15-06-2025 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeeroppervlakte 11 m² (500 bij 235) Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 310,65 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7352 Index 17 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7352 Index 68 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend