De Lairessestraat 84 2
1071 PH AmsterdamOmschrijving
Op een prachtige locatie in Amsterdam-Zuid, ligt aan de statige De Lairessestraat dit zeer goed onderhouden appartement van ca. 85 m² met balkon.Indeling
Gemeenschappelijk entree op de begane grond.
Tweede verdieping: Een kleine hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Twee grote ramen laten het daglicht overvloedig in deze ruimte binnenstromen en bieden...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Op een prachtige locatie in Amsterdam-Zuid, ligt aan de statige De Lairessestraat dit zeer goed onderhouden appartement van ca. 85 m² met balkon.Indeling
Gemeenschappelijk entree op de begane grond.
Tweede verdieping: Een kleine hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Twee grote ramen laten het daglicht overvloedig in deze ruimte binnenstromen en bieden uitzicht op de charmante Lairessestraat. De moderne open keuken is voorzien van alles om mooie gerechten klaar te maken, waaronder een verhoogd gasfornuis en kookeiland. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De masterbedroom heeft tevens toegang tot een balkon. In het midden van de woning, is in de gang een separaat toilet en een badkamer die beschikt over een wastafel, toilet en een bad met douche. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning naast woonkamer. Deze kamer heeft ook een groot raam met veel lichtinval en uitzicht over de Lairessestraat.
Bijzonderheden:
- Modern appartement;
- Oplevering in overleg;
- Licht appartement;
- Fantastische locatie;
- Bruto vloeroppervlakte bedraagt ca. 96 m2;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gesplitst in 2018;
- Fundering vernieuwd in 2009;
- Gezellige en populaire buurt.
Omgeving
Het appartement is gelegen in een van de meest geliefde straten van Amsterdam in de gewilde buurt Oud-Zuid. Het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat, de PC Hooftstraat, het Museumplein en het Concertgebouw liggen allemaal op loopafstand. Tevens bevindt zich in de directe omgeving een brede keuze aan winkels, restaurants en cafés.
Bereikbaarheid
Het appartement is goed te bereiken met de auto en het ov. Via het Hoofddorpplein of het Stadionplein bent u met ca. 10 minuten op de ringweg A-10. De OV verbindingen van en naar het centraal station zijn te vinden op het Museumplein.
Vraagprijs
€ 849.000,- k.k. (zegge: achthonderdnegenenveertig duizend euro kosten koper).
Eigendomssituatie
Gelegen op erfpacht, de jaarlijkse canon bedraagt € 231,35. Erfpacht gegevens zijn op te vragen bij ons op kantoor.
Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren van De Lairessestraat 84. De service kosten bedragen € 92,61 per maand.
Oppervlakte
Het woonoppervlak bedraagt totaal ca. 85 m² Het totale bruto vloeroppervlakte bedraagt totaal ca. 96 m². Meetrapport aanwezig en op te vragen bij ons kantoor. (exact ingemeten conform NEN 2580)
Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.
Opleveringsdatum
Oplevering in overleg.
Aanschrijvingen en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.
Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel (vergunninggebied zuid 8), hiervoor is momenteel een wachttijd van ongeveer 5 maanden. Meer informatie over parkeren kunt u vinden op de website van de gemeente Amsterdam.
Notaris
De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.
Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.
Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.
De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.
In a beautiful location in Amsterdam-Zuid, on the stately De Lairessestraat, lies this very well-maintained apartment of 85 sqm with a balcony.
Layout
Communal entrance on the ground floor. A small hall provides access to the spacious living room with an open kitchen. Two large windows allow abundant daylight to flood this space and offer a view of the charming Lairessestraat. The modern open kitchen is equipped with everything needed to prepare beautiful dishes, including a raised gas stove and kitchen island. Two bedrooms are located at the rear of the apartment. The master bedroom also has access to a balcony. In the middle of the house, there is a separate toilet in the hallway and a bathroom with a sink, toilet, and a bath with a shower. The third bedroom is at the front of the house next to the living room. This room also has a large window with lots of light and a view over Lairessestraat.
Details:
- Modern apartment;
- Delivery in consultation;
- Very bright apartment;
- Fantastic location;
- Gross floor area is approximately 96 sqm;
- Completely double-glazed;
- Split in 2018;
- Foundation renewed in 2009;
- Cozy and popular neighborhood.
Surroundings
The apartment is located in one of the most popular streets of Amsterdam in the sought-after Oud-Zuid neighborhood. The Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat, Museumplein, and Concertgebouw are all within walking distance. There is also a wide choice of shops, restaurants, and cafes in the immediate vicinity.
Accessibility
The apartment is easily accessible by car and public transport. Via Hoofddorpplein you can reach the A-10 ring road in about 10 minutes. Public transport connections to and from the central station can be found at Museumplein.
Asking Price
€ 849,000,- k.k. (in words: eight hundred nine forty thousand euros, costs for the buyer).
Ownership Situation
Located on leasehold, the annual ground rent is € 231.35. Leasehold information is available at our office.
Owners' Association
Owners' Association of the building at de Lairessestraat 84 in Amsterdam. The service costs are € 92.61 per month.
Surface Area
The living area totals approximately 85 sqm. The total gross floor area is approximately 96 sqm. Measurement report available and can be requested from our office (exactly measured according to NEN 2580).
Delivery
In current condition, vacant and cleared.
Delivery Date
Delivery in consultation.
Notices and Environment
No notices are known for the property, and no oil tank is known. This is in accordance with telephone and written information from the relevant authorities.
Parking
Paid parking on the public road and through a permit system (permit area south 8), for which there is currently a waiting time of about 5 months. More information about parking can be found on the website of the municipality of Amsterdam.
Notary
The preference is for a notary office located in Amsterdam.
Reservation
Sale is subject to the owner's/ seller's approval.
Booij Makelaardij o.z. bv hereby states that:
1. The details are only given as a general description intended as a guide for potential buyers/renters and should not be considered as an offer or contract, or part thereof;
2. All descriptions, dimensions, references to the structural state, and the necessary permits for possession and use, and all other details have been provided in good faith and are deemed to be correct, but potential buyers/renters cannot rely on them as statements of fact and should verify their accuracy through inspection or otherwise;
3. No employee of Booij Makelaardij is authorized to make any statement or provide any guarantee regarding this property;
4. No part of the information package may be reproduced and/or made public through printing, photocopying, or in any way without prior written permission from Booij Makelaardij. The information package must be treated as strictly confidential;
5. All activities related to the sale/rental of this property between (potential) buyers/renters and Booij Makelaardij are subject to the express condition of approval by the seller/landlord or their management.
The underlying information and the information you have obtained, either through your broker/advisor or from advertisements, etc., only constitute an invitation to make an offer and can never be regarded as an offer from the seller.
Layout
Communal entrance on the ground floor. A small hall provides access to the spacious living room with an open kitchen. Two large windows allow abundant daylight to flood this space and offer a view of the charming Lairessestraat. The modern open kitchen is equipped with everything needed to prepare beautiful dishes, including a raised gas stove and kitchen island. Two bedrooms are located at the rear of the apartment. The master bedroom also has access to a balcony. In the middle of the house, there is a separate toilet in the hallway and a bathroom with a sink, toilet, and a bath with a shower. The third bedroom is at the front of the house next to the living room. This room also has a large window with lots of light and a view over Lairessestraat.
Details:
- Modern apartment;
- Delivery in consultation;
- Very bright apartment;
- Fantastic location;
- Gross floor area is approximately 96 sqm;
- Completely double-glazed;
- Split in 2018;
- Foundation renewed in 2009;
- Cozy and popular neighborhood.
Surroundings
The apartment is located in one of the most popular streets of Amsterdam in the sought-after Oud-Zuid neighborhood. The Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat, Museumplein, and Concertgebouw are all within walking distance. There is also a wide choice of shops, restaurants, and cafes in the immediate vicinity.
Accessibility
The apartment is easily accessible by car and public transport. Via Hoofddorpplein you can reach the A-10 ring road in about 10 minutes. Public transport connections to and from the central station can be found at Museumplein.
Asking Price
€ 849,000,- k.k. (in words: eight hundred nine forty thousand euros, costs for the buyer).
Ownership Situation
Located on leasehold, the annual ground rent is € 231.35. Leasehold information is available at our office.
Owners' Association
Owners' Association of the building at de Lairessestraat 84 in Amsterdam. The service costs are € 92.61 per month.
Surface Area
The living area totals approximately 85 sqm. The total gross floor area is approximately 96 sqm. Measurement report available and can be requested from our office (exactly measured according to NEN 2580).
Delivery
In current condition, vacant and cleared.
Delivery Date
Delivery in consultation.
Notices and Environment
No notices are known for the property, and no oil tank is known. This is in accordance with telephone and written information from the relevant authorities.
Parking
Paid parking on the public road and through a permit system (permit area south 8), for which there is currently a waiting time of about 5 months. More information about parking can be found on the website of the municipality of Amsterdam.
Notary
The preference is for a notary office located in Amsterdam.
Reservation
Sale is subject to the owner's/ seller's approval.
Booij Makelaardij o.z. bv hereby states that:
1. The details are only given as a general description intended as a guide for potential buyers/renters and should not be considered as an offer or contract, or part thereof;
2. All descriptions, dimensions, references to the structural state, and the necessary permits for possession and use, and all other details have been provided in good faith and are deemed to be correct, but potential buyers/renters cannot rely on them as statements of fact and should verify their accuracy through inspection or otherwise;
3. No employee of Booij Makelaardij is authorized to make any statement or provide any guarantee regarding this property;
4. No part of the information package may be reproduced and/or made public through printing, photocopying, or in any way without prior written permission from Booij Makelaardij. The information package must be treated as strictly confidential;
5. All activities related to the sale/rental of this property between (potential) buyers/renters and Booij Makelaardij are subject to the express condition of approval by the seller/landlord or their management.
The underlying information and the information you have obtained, either through your broker/advisor or from advertisements, etc., only constitute an invitation to make an offer and can never be regarded as an offer from the seller.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 849.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.988,24
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 92,61
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1915
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
281 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
01-12-2024
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeergarage
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,61 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Perceelnummer
11139
Index
3
Eigendomssituatie
Erfpacht
Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Booij Makelaardij o.z. bv
Prinsengracht 414
1016 JC Amsterdam