Googweg 8 A in Muiderberg 1399 ER: Woonhuis.

Omschrijving

Gelegen in het sportieve watersport dorp aan het IJ-meer, op nog geen 15 minuten van Amsterdam bieden wij deze prachtige landvilla (Elba) van ca. 300 m2 met een perceel van ca. 3.120 m2 aan. De villa beschikt over 6 slaapkamers, 4 badkamers, is zeer goed onderhouden, heeft een hoog afwerkingsniveau en is smaakvol ingericht.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, 2...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 269 m² Aantal kamers 10

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Gelegen in het sportieve watersport dorp aan het IJ-meer, op nog geen 15 minuten van Amsterdam bieden wij deze prachtige landvilla (Elba) van ca. 300 m2 met een perceel van ca. 3.120 m2 aan. De villa beschikt over 6 slaapkamers, 4 badkamers, is zeer goed onderhouden, heeft een hoog afwerkingsniveau en is smaakvol ingericht.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, 2 slaapkamers, trap naar boven openslaande deuren naar de luxe open keuken met kookeiland en openslaande deuren naar het terras, de open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en voldoet aan de hedendaagse luxe. Aan de rechterzijde van de keuken bevindt zich de ruime woonkamer welke gedeeltelijk is verlaagd de perfecte plek om lekker op de bank tv te kijken of te genieten van het uitzicht, achter de bank staat de ruimte eettafel. Hier is ook een luik wat toegang geeft tot een kleine (wijn)kelder. Naast de wijnkelder is er een aparte slaapkamer met eigen douche en wc. Aan de andere kant van de keuken is er nog een aparte speelkamer. Vanuit de gang is er nog een slaapkamer bereikbaar.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, inloopkast, apart washok, 2 badkamer waarvan de kinderbadkamer voorzien is van een bad en dubbele wastafel, de tweede badkamer welke bereikbaar is vanaf de master bedroom is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tuinhuis:
Het tuinhuis welke gebouwd is in 2021 is voorzien van een kleine goed ingedeelde keuken, eettafel en bank, de ruime slaapkamer bevindt zich boven welke bereikbaar is met de trap. Bij het bijgebouw is een groot terras met een ruime eettafel voor 16 personen, buitendouche en een chill area waar de vuurkorf aangestoken kan worden.
Tuin:
De tuin is goed ingedeeld, bij de villa en het bijgebouw zijn zonnige terrassen gemaakt de perfecte plek om te barbecueën, voor de rest bestaat de gehele tuin uit gras zo kan er er gevoetbald worden, gespeeld worden in het speeltuintje, gezwommen worden bij het privé strandje, springen op de ingegraven trampoline en geschommeld worden in de grote boom, al met al voor iedereen wat te doen!

Bijzonderheden:
- Volledig gestoffeerd en gemeubileerd;
- Volledig verbouwd in 2016;
- In 2021 is de aangebouwde slaapkamer met badkamer gebouwd;
- Prachtig uitzicht;
- ca. 4 parkeerplekken aanwezig;
- Woonoppervlakte ca. 269 m2;
- Tuinhuis ca. 30 m2;
- Perceel van ca. 3.120 m2;
- Op nog geen 15 minuten van Amsterdam;
- Huurtermijn max 1 jaar met mogelijkheid tot 6 maanden verlenging;
- Huuringangsdatum 1 augustus;
- Waarborgsom/bankgarantie 2 maanden huur;
- Gunning voorbehoud eigenaar;
- Volledig gemeubileerd;
- Kat blijft eventueel achter;
- 1 keer per week schoonmaak.

Huurprijs
€ 4.850,- per maand exclusief servicekosten (zegge: vierduizend achthonderdvijftig euro per maand).

Servicekosten
€ 600,- per maand. Hierin is inbegrepen een voorschot voor verbruik water, gas en elektriciteit, tv, internet en tuinonderhoud.

Vloeroppervlakte
Totaal ca. 269 m². Tuinhuis van ca. 30 m2.
Perceeloppervlakte ca. 3120 m².

Omgeving
De villa is rustig gelegen op ca. 800 meter van het dorpscentrum met o.a. speciaalzaken, restaurants, winkels, basisschool, kinderopvang, diverse sportclubs en een leuk kindvriendelijk “surfstrandje”. Daarnaast is er een supermarkt in het dorpskern voor de dagelijkse boodschappen. Met de auto ben je vlot in Amsterdam (15 minuten), Amersfoort (29 minuten), Hilversum (19 minuten), Utrecht (30 minuten) en Almere (16 minuten).

Huurtermijn:
1 jaar, wellicht een verlening van 6 maanden.

Bestemming
Wonen.

Waarborgsom
Minimaal 2 maanden huur.

Oplevering
Gemeubileerd en gestoffeerd.

Opleveringsdatum
Oplevering in overleg, kan spoedig.

Parkeren
Op eigen terrein, er is plek voor ongeveer 4 auto's.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verhuurder.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. De bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. Alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. Geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. Op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. Alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.
6. De bovenstaande informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Located in the sporty water sports village on Lake IJ, less than 15 minutes from Amsterdam, we offer this beautiful country villa (Elba) of approx. 300 m2 with a plot of approx. 3,120 m2. The villa has 6 bedrooms, 4 bathrooms, is very well maintained, has a high level of finishing and is tastefully decorated.

Layout
First floor:
Entrance hall, toilet, 2 bedrooms, stairs upstairs French doors to the luxurious open kitchen with cooking island and French doors to the terrace, the open kitchen is equipped with built-in appliances and meets contemporary luxury. To the right of the kitchen is the spacious living room which is partially lowered the perfect place to relax on the couch watching TV or enjoying the view, behind the couch is the spacious dining table. Here is also a hatch which gives access to a small (wine) cellar. Next to the wine cellar there is a separate bedroom with its own shower and toilet. On the other side of the kitchen there is another separate playroom. Another bedroom is accessible from the hallway.
Second floor:
Here there are 3 spacious bedrooms, walk-in closet, separate laundry room, 2 bathrooms of which the children's bathroom has a bath and double sink, the second bathroom which is accessible from the master bedroom has walk-in shower, double sink and toilet.
Garden house:
The garden house which was built in 2021 is equipped with a small well laid out kitchen, dining table and sofa, the spacious bedroom is located upstairs which is accessible by stairs. Near the outbuilding is a large terrace with a large dining table for 16 people, outdoor shower and a chill area where the fire basket can be lit.
Garden:
The garden is well laid out, at the villa and the outbuilding are sunny terraces made the perfect place to barbecue, for the rest the whole garden consists of grass so there can be played football, played in the playground, swimming at the private beach, jumping on the dug in trampoline and swinging in the big tree, all in all something for everyone to do!

Details:
- Fully upholstered and furnished;
- Completely remodeled in 2016;
- Attached bedroom with bathroom built in 2021;
- Beautiful view;
- Approx. 4 parking spaces available;
- Living area approx. 269 m2;
- Plot of approx.3,120 m2;
- Less than 20 minutes from Amsterdam;
- Lease term max 1 year with possibility of 6 months extension;
- Rent starting date August 1;
- Deposit/bank guarantee 2 months rent;
- Approval conditional owner;
- Fully furnished;
- Cleaner once a week.

Rental price
€ 8.450,- per month excluding service costs (say: eight thousand four hundred and fifty euros per month).

Service costs
€ 600,- per month. This includes an advance for consumption of water, gas and electricity, TV and internet.

Floor area
Total approx 269 sqm. Garden house of approx 30 m2.
Land area approx 3120 m².

Surroundings
The villa is quietly situated about 800 meters from the village center with specialty stores, restaurants, stores, elementary school, childcare, various sports clubs and a nice child-friendly "surf beach". There is also a supermarket in the village center for daily groceries. By car you can easily reach Amsterdam (15 minutes), Amersfoort (29 minutes), Hilversum (19 minutes), Utrecht (30 minutes) and Almere (16 minutes).

Lease term:
1 year, possibly an extension of 6 months.

Destination
Residential.

Guarantee
Minimum 2 months rent.

Delivery
Furnished and unfurnished.

Delivery date
Delivery in consultation, can be soon.

Parking
On site, there is space for about 4 cars.

Reservation
Lease is subject to approval of owner / lessor.

Booij Makelaardij o.z. bv hereby gives notice that:
1. The particulars are shown only as a general description to serve as a guide for potential buyers / tenants and should not be considered an offer or contract, or part thereof;
2. All descriptions, dimensions, references to structural condition and permits required for occupancy and use and all other particulars have been provided in good faith and are believed to be correct, but that potential purchasers/tenants may not rely upon them as statements of true but must satisfy themselves of their accuracy by inspection or otherwise;
3. No employee of Booij Makelaardij is authorized to make any statement or warranty with respect to this property;
4. No data from the information package may be reproduced and/or disclosed by print, photocopy or in any other way without prior written consent from Booij Makelaardij. The data contained in the information package must be treated as strictly confidential;
5. All activities between (potential) buyers / lessees and Booij Makelaardij related to the present sale / lease are subject to the express reservation of approval by the seller / lessor or its management.
6. The above information and the information obtained from advertisements etc., whether or not via your broker/adviser, only constitutes an invitation to make an offer and can therefore never be considered an offer on the part of the seller.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 4.850,- per maand Prijs per m² € 18,03 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 9.700,- Specificatie Gemeubileerd, exclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Servicekosten € 600,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 269 m² Perceeloppervlakte 3120 m² Inhoud 1075 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 3 Vloerverwarmingen, Ligbad, Inloopdouche, 3 Douches, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Muiden Sectie C Perceelnummer 2585 Oppervlakte 3120 m²