Kostverlorenstraat 32

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de dorpskern op een fantastische locatie in Zandvoort op slechts een steenworp afstand van het strand, de zee en de duinen ligt deze karakteristieke twee-onder één kapwoning van ca. 145m2 (inclusief tuinhuis). Het huis beschikt over 3 slaapkamers, 2 balkons, een oprit, een heerlijke tuin op het zuidwesten met tuinhuis, ruime schuur en achterom. Kortom: een woning met veel potentie op een geweldige locatie.

Indeling
Begane grond: Entree/tochtportaal met meterkast, gang met wc met fonteintje en kast, woonkamer ensuite met open haard en erker aan de voorzijde, eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, keuken voorzien van divers (inbouw)apparatuur, toegang naar de kelder en achterdeur naar de tuin.
Eerste verdieping: Ruime overloop met cv-opstelling, 3 slaapkamers waarvan één met balkon aan de voorzijde, badkamer met ligbad, wc, wastafel en wasmachine-aansluiting en deur naar royaal balkon aan de achterzijde.
Tuinhuis: Woonkamer, eenvoudige badkamer met klein ligbad, wc en wastafel. Trap naar slaapzolder.

Bijzonderheden
- Volop originele details aanwezig;
- 3 slaapkamers;
- Eigen parkeergelegenheid/oprit;
- Diepe tuin op het zuidwesten met tuinhuis en achterom;
- Plat dak voorzien van zonnepanelen uit 2011;
- Toplocatie.

Omgeving
Op loopafstand van het centrum van Zandvoort met winkels en restaurants, openbaar vervoer, de zee, het strand en de duinen.

Bereikbaarheid
Vanaf het NS-station bent u binnen 10 minuten in Haarlem en binnen 30 minuten in Amsterdam.

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k. (Zegge: zevenhonderdvijftigduizend euro kosten koper)

Eigendomssituatie
Eigen grond.

Oppervlakte
Totale woonoppervlakte ca. 145 m2 + overige inpandige ruimtes bestaande uit een kelder van ca. 10 m2 en de 1e verdieping van het tuinhuis van ca. 10 m2. Gebouw gebonden buitenruimte van ca. 17 m2 en externe bergruimte bestaande uit de begane grond van het tuinhuis van ca. 16 m2.

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Opleveringsdatum
In overleg kan eventueel spoedig.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Collegiale verkoop met Strumphler Makelaars.

Voor meer informatie en plattegrondtekeningen kunt u contact opnemen met ons kantoor of onze website raadplegen.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of eptiehaar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.172,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 308 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 463 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-06-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 1994 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 2771 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties