Dit recent gerenoveerde dubbele bovenhuis van circa 116 m² biedt een stijlvolle en comfortabele leefomgeving met een open woonkeuken, vier slaapkamers, drie badkamers en een ruim dakterras van ca. 23 m2. Gelegen aan het bruisende Hoofddorpplein, op loopafstand van het Vondelpark en diverse voorzieningen.

Bijzonderheden
– Totaal ca. 116 m2 woonoppervlakte;
– Dakterras van ca. 23 m2;
– Recent volledig gerenoveerd;
– Eigen grond;
– Vier slaapkamers;
– Drie badkamers;
– Ruim balkon;
– Energielabel C:
– Oplevering in overleg kan eventueel spoedig.

Indeling
Het appartement beslaat de derde en vierde verdieping van het pand aan het Hoofddorpplein 15-3 en -4. Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de entreehal, die toegang biedt tot alle vier de slaapkamers. Deze kamers zijn ruim opgezet, recent gerenoveerd en verkeren in zeer nette staat. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, beschikt over een balkon. Op deze verdieping bevinden zich in totaal drie badkamers, waarvan twee en suite, en een separaat toilet. Vanuit het trappenhuis heeft u bovendien toegang tot een berging van circa 6 m².

Via een vaste trap bereikt u de vierde verdieping, waar zich de ruime en open woonkeuken bevindt. Dankzij de vele ramen rondom en het dakraam boven de keuken is dit een verrassend lichte en aangename leefruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, van onder andere AEG. Vanuit deze ruimte heeft u via twee aparte ingangen, toegang tot het dakterras van circa 23 m².

Opmerking gebruiksrecht berging
De berging op de derde verdieping is momenteel in gebruik door de huurder van de tweede verdieping. Zodra het huurcontract van deze huurder eindigt, zal het gebruiksrecht van de berging weer toekomen aan de woning op de derde verdieping.

Omgeving
De woning bevindt zich aan het Hoofddorpplein, in een karakteristieke en dynamische buurt met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De groene omgeving met onder andere het Vondelpark en Rembrandtpark op korte afstand, maakt het een aangename en complete woonlocatie. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer of de auto.

Vereniging van Eigenaren
VvE Hoofddorpplein 13-15 te Amsterdam, uitmakende 2/6e aandeel in gemeenschap. De maandelijkse bijdragen zijn € 116,89 per maand.

Energielabel
Energielabel C.

Oppervlakte
Het woonoppervlak is ca. 116 m2; de berging is ca. 6 m2, het balkon 3 m2 en het ruime dakterras ca. 23 m2.

Vraagprijs
€ 950.000,- k.k. (zegge: negenhonderd vijftigduizend euro kosten koper.)

Bereikbaarheid
Het appartement is makkelijk te bereiken via openbaar vervoer. Tram 2 en verschillende bussen stoppen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de ringweg A10.

Aanschrijving en Milieu
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Oplevering
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Opleveringsdatum
In overleg kan eventueel spoedig.

Notaris
De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.

Koopakte
Conform Amsterdamse koopakte.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of eptiehaar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.