Ruime dubbele tussenwoning van ca. 140 m² met woningdelersvergunning voor 5 personen, maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een toplocatie in de bruisende Zuid-Pijp.

Indeling
Bij binnenkomst op de derde verdieping bereikt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen en een sfeervolle erker, waardoor er een overvloed aan daglicht binnenvalt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, oven, ijskast, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Middels een vaste trap bereikt u de vierde verdieping. Hier bevinden zich nog eens vier slaapkamers, allen licht en praktisch ingedeeld, met voldoende raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich een van de ruimere slaapkamers. Op deze verdieping is tevens de tweede badkamer gesitueerd, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
– Woningdelersvergunning voor 5 personen (overdraagbaar)
– Woonoppervlakte ca. 140 m²
– Gelegen op de derde en vierde verdieping
– Zes slaapkamers
– Twee badkamers
– Balkon op het zuidwesten
– Veel lichtinval door grote raampartijen en erker
– Geschikt voor woningdelers / belegging
– Energielabel C
– Toplocatie in de Pijp
– Erfpacht afgekocht t/m 31-07-2057

Vereniging van Eigenaren:
Vereniging van Eigenaars is genaamd Cornelis Springerstraat 2 t/m 36 (even), Talmastraat 14, 16, 18, Henriette Ronnerplein 1 t/m 13 (onveven), Henriette Ronnerstraat 1 t/m 21 (oneven) en David Blesstraat 1,3,5. VVE wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. De maandelijkse kosten bedragen € 604,00.

Vraagprijs:
€ 1.135.000,- k.k. (zegge: één miljoen honderd vijfendertigduizend euro kosten koper).

Oppervlakte:
Het totale woonoppervlak is conform NEN 2580 gemeten op ca. 140 m2, met een balkon van ca. 3 m2.

Eigendomssituatie:
Erfpacht afgekocht t/m 31-07-2057.

Omgeving:
De Cornelis Springerstraat is gelegen in de geliefde Zuid-Pijp, een levendige en karaktervolle buurt met een breed aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken, evenals de nabijgelegen Albert Cuypmarkt. Voor ontspanning liggen zowel het Sarphatipark als de Amstel op korte afstand.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de Cornelis Springerstraat is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich meerdere tramhaltes en het metrostation van de Noord/Zuidlijn (De Pijp), waarmee u binnen enkele minuten zowel het centrum als station Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal bereikt. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto is de woning goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen, met een snelle aansluiting op de Ring A10. Parkeren geschiedt middels een vergunningensysteem. Ook met de fiets is de locatie ideaal: binnen enkele minuten bent u in het centrum, de Zuidas of andere delen van de stad.

Aanschrijving en Milieu:
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg en met een vergunningenstelsel.

Notaris:
De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam.

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.

Oplevering:
In huidige staat, leeg en ontruimd. Levering in overleg.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.